Penthouse na sprzedaż w Bons Aires, Palma de Mallorca, Majorka

Z przyjemnością przedstawiamy to ekskluzywne mieszkanie typu penthouse o mallorquińskim charakterze, położone tuż przy kultowej ulicy 31 de Diciembre, w jednym z najbardziej utrwalonych i cenionych rejonów centrum Palma. Znajduje się na czwartym i ostatnim piętrze budynku o charakterze zbudowanym w 1915 roku, bez windy. Nieruchomość łączy urok tradycyjnej architektury z funkcjonalnym układem oraz jakością wykończeń, które pozwalają cieszyć się maksymalnym komfortem.

Dzięki 109 m² powierzchni zabudowanej i 81 m² powierzchni użytkowej, ekspozycja na południowy wschód sprzyja doskonałemu doświetleniu naturalnym przez znaczną część dnia. Jednocześnie przyjemne, niezasłonięte widoki na miasto oraz niski poziom hałasu tworzą zaskakująco spokojną atmosferę w samym sercu Palma. Uprzywilejowana lokalizacja umożliwia dojście pieszo do supermarketów, sklepów, kawiarni, restauracji, ośrodków edukacyjnych, transportu publicznego, ośrodków zdrowia oraz do wszystkich niezbędnych usług na co dzień. Jest to zatem znakomita opcja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na inwestycję.

Tuż po wejściu do mieszkania widać równowagę między oryginalnym charakterem nieruchomości a wnętrzem zaprojektowanym tak, aby dopasować je do obecnych potrzeb. Wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami nadają osobowość i optyczną przestronność, prowadząc dalej do jasnego salonu-jadalni o dużym metrażu, który łączy się z otwartą kuchnią, tworząc wygodną, funkcjonalną i bardzo przytulną przestrzeń do codziennego życia. Układ ciągnie się w stronę strefy wypoczynku, tworzonej przez dwa sypialnie. Sypialnia główna ma praktyczną wbudowaną szafę, która optymalizuje przestrzeń do przechowywania, natomiast druga sypialnia posiada antresolę, oferującą wiele możliwości wykorzystania — jako gabinet, kącik do czytania, dodatkowa przestrzeń lub strefa do przechowywania. Szeroka łazienka dopełnia doskonale wykorzystany układ, w którym każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności.

Nieruchomość wyróżnia starannie dobrane połączenie materiałów i wykończeń. Zachowuje urok stuletniej nieruchomości, wprowadzając elementy podnoszące komfort codziennego użytkowania. Posiada eleganckie drewniane podłogi typu parquet, które wprowadzają ciepło do wszystkich pomieszczeń, zewnętrzną stolarkę PVC zapewniającą znakomitą izolację termiczną i akustyczną, wewnętrzną stolarkę winylową łatwą w utrzymaniu, ogrzewanie elektryczne oraz system klimatyzacji realizowany za pomocą jednostek typu split, dzięki czemu można cieszyć się przyjemną temperaturą przez cały rok. Ekspozycja na południowy wschód, obfite doświetlenie naturalnym światłem i cicha atmosfera sprawiają, że wszystkie pomieszczenia są wyjątkowo komfortowe.

Od strony technicznej mieszkanie znajduje się w dobrym stanie konserwacji i ma ocenę energetyczną E w zakresie zużycia oraz D w zakresie emisji. Notuje zużycie energii na poziomie 93,00 kWh/m² rocznie i emisje 23,20 kg CO₂/m² rocznie. Roczna opłata za odpady komunalne wynosi 126,27 €. Status penthouse, brak wysokich budynków naprzeciwko nieruchomości oraz niezasłonięte widoki na miasto zapewniają przyjemne poczucie przestronności i prywatności.

Ten penthouse stanowi rzadką okazję w centrum Palma. Mieszkanie zachowujące autentyczność tradycyjnych mallorquińskich konstrukcji i łączące ją z wysokim poziomem komfortu, przestrzeniami pełnymi światła oraz uprzywilejowaną lokalizacją, w której można cieszyć się miastem, chodząc pieszo, bez rezygnowania z ciszy. Nieruchomość o własnym charakterze, która zainteresuje zarówno osoby pragnące zamieszkać w Palma, jak i tych, którzy chcą zrealizować inwestycję o charakterze majątkowym w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów stolicy.

Jeśli pragną Państwo uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, z przyjemnością będziemy Państwu służyć pomocą.