Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Projekt modernizacji w Santa Ponsa (cena obejmuje dom w jego obecnym stanie, bez zakończenia).

Świetna lokalizacja: w drugim rzędzie od morza, tuż obok dostępu do wody. Częściowy widok na morze. Położony przy spokojnej ulicy jednokierunkowej, blisko centrum i portu jachtowego.

Opis projektu: Ten projekt obejmuje przebudowę i rozbudowę wolnostojącej willi jednorodzinnej z basenem (projekt podstawowy oraz wykonanie modernizacji i rozbudowy wolnostojącej willi jednorodzinnej z basenem), zaprojektowany przez mp6 arquitectura.

Projekt łączy nowoczesną, wyraźną geometrię z akcentami z naturalnego kamienia, oferując duże przesuwne drzwi szklane od podłogi do sufitu, drewniane pergole oraz zintegrowane tarasy na zewnątrz bez przerw.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1.431,72 m²

Docelowa całkowita powierzchnia zabudowana: 587,15 m² (obejmująca 80,10 m² piwnicy, 291,45 m² powierzchni zamkniętej na parterze, 20,30 m² powierzchni zadaszenia/werandy i poziomu wyższego)

Początkowa powierzchnia zabudowana: 371,50 m²

Zajęcie (zabudowa) domu: 428,81 m²

Tarasy, basen i dostęp: 2.112,87 m²

Ogród / powierzchnia ogrodowa: 799,94 m²

Rozkład i projekt architektoniczny:

Część zewnętrzna i strefa basenu:

Basen: posiada wydzielone pomieszczenie na filtrację/pompę (pomieszczenie techniczne do uzdatniania / piwnica) oraz systemy skimmer/napęd.

Życie na świeżym powietrzu: rozległe tarasy do opalania, pergole do jedzenia, zagospodarowane ogrody z tropikalnymi palmami i lokalną roślinnością oraz zewnętrzny prysznic/strefa wypoczynku.

Dostęp i parking: dostęp prowadzącą drogą do garażu podziemnego/miejsca garażowego w piwnicy oraz zewnętrznej, utwardzonej drogi dojazdowej na górnym poziomie.

Parter:

Salon i jadalnia: główna strefa mieszkalna na otwartym planie o podwójnej wysokości, bezpośrednio połączona z zewnętrznymi tarasami za pomocą przesuwnych paneli szklanych.

Kuchnia: nowoczesna kuchnia zintegrowana z wyspą i barem śniadaniowym, a także wydzielona spiżarnia (despensa) i strefa pralni (coladuría).

Sypialnie / biuro: apartament główny / sypialnia dla gości z łazienką en suite oraz bezpośrednim widokiem na ogród, a ponadto przestrzeń na biuro/studio (despacho).

Wiatrołap: duży hol wejściowy z sufitem o podwójnej wysokości, pływające schody i szklane balustrady.

Piętro:

Sypialnie: liczne sypialnie en suite wyposażone w zabudowane szafy, dostęp do prywatnego balkonu oraz zautomatyzowane wentylatory sufitowe.

Apartament główny: przestronna główna sypialnia z prywatną garderobą, duża łazienka z podwójną umywalką oraz wolnostojącą wanną, a także bezpośrednie wyjście na obszerny prywatny taras z leżakami.

Instalacje techniczne i wykonanie:

Konstrukcja: żelbetowe płyty (h=12 cm podbudowy) oraz słupy ze stali konstrukcyjnej (profile HEB).

HVAC / kontrola klimatu: system klimatyzacji kanałowej z liniowymi kratkami nawiewu i powrotu (Madel LMT-MINI) oraz termostaty w pokojach; system ogrzewania podłogowego rozprowadzony na parterze i pierwszym piętrze.

Instalacje elektryczne i energia: pełny zintegrowany system niskiego napięcia z przygotowaniem pod panele słoneczne na dachu (placas solares) oraz alternatywne źródła energii.

Wod.-kan. i kanalizacja: podwójny system recyklingu szarych wód oraz zbierania wody deszczowej, wraz z standardowymi sieciami wody pitnej.