Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Opis projektu: Ten projekt obejmuje remont i rozbudowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z basenem (Projekt podstawowy i wykonawczy remontu oraz rozbudowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z basenem), zaprojektowany przez mp6 arquitectura.

Projekt łączy nowoczesną, wyrazistą geometrię z akcentami z naturalnego kamienia, oferując duże przesuwne drzwi szklane od podłogi do sufitu, drewniane pergole oraz zintegrowane tarasy zewnętrzne bez przerw.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1,431.72 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy końcowej: 587.15 m² (obejmująca 80.10 m² piwnicy, 291.45 m² powierzchni zamkniętej na parterze, 20.30 m² powierzchni werandy oraz poziom górny)

Powierzchnia zabudowy początkowej: 371.50 m²

Zajętość domu: 428.81 m²

Tarasy, basen i dojazd: 2,112.87 m²

Ogród / Zaaranżowana powierzchnia ogrodowa: 799.94 m²

Rozkład i projekt architektoniczny:

Strefa zewnętrzna i basen:

Basen: Posiada wydzielone pomieszczenie na filtrację/pompę (pomieszczenie oczyszczalni / piwnica) oraz systemy skimmera/napędu.

Życie na świeżym powietrzu: Przestronne tarasy do opalania, pergole do spożywania posiłków, ogrody z tropikalnymi palmami oraz roślinnością lokalną, a także zewnętrzny prysznic/strefa wypoczynku.

Dojazd i parkowanie: Dojazd prowadzący aleją do podziemnego garażu / przestrzeni garażowej w piwnicy oraz górna utwardzona aleja dojazdowa.

Parter:

Salon i jadalnia: Główna strefa dzienna w układzie otwartym, z podwójną wysokością, połączona bezpośrednio z zewnętrznymi tarasami za pomocą przesuwnych paneli szklanych.

Kuchnia: Nowoczesna kuchnia zintegrowana z wyspą i barem śniadaniowym, a także wydzielona spiżarnia (despensa) oraz strefa pralni (coladuría).

Sypialnie / Gabinet: Apartament główny / sypialnia dla gości z łazienką en suite i bezpośrednim widokiem na ogród, dodatkowo przestrzeń biurowa / gabinet (despacho).

Wiatrołap: Duży wiatrołap wejściowy z sufitem o podwójnej wysokości, pływające schody oraz szklane balustrady.

Piętro:

Sypialnie: Wiele sypialni typu en suite wyposażonych w zabudowane szafy, dostęp do prywatnego balkonu oraz automatyczne wentylatory sufitowe.

Apartament główny: Przestronna główna sypialnia z prywatną garderobą, duża łazienka z podwójną umywalką oraz wolnostojącą wanną, a także bezpośrednie wyjście na przestronny prywatny taras z leżakami.

Instalacje techniczne i budowlane:

Konstrukcja: Żelbetowe płyty (h=12 cm podbudowa) oraz słupy ze stalowych profili konstrukcyjnych (profile HEB).

HVAC / Kontrola klimatu: System klimatyzacji kanałowej z liniowymi kratkami nawiewu i powrotu (Madel LMT-MINI) oraz termostatami w pokojach; system ogrzewania podłogowego z rozprowadzeniem na parterze i na pierwszym piętrze.

Instalacja elektryczna i energia: Kompletny zintegrowany system niskiego napięcia z przygotowaniem pod panele solarne na dachu (placas solares) oraz alternatywne źródła energii.

Instalacje wodno-kanalizacyjne i sanitacja: Podwójny system recyklingu szarych wód oraz zbierania wody deszczowej, wraz ze standardowymi sieciami wody pitnej.