Działka budowlana na sprzedaż w Alella, Barcelona

Wyłączna działka z widokiem na morze w Alella. Prezentuje ten wspaniały teren położony w jednej z najbardziej uprzywilejowanych dzielnic Alella, w samym sercu Maresme, gdzie spokój, natura i widoki na morze łączą się idealnie. Położona przy Calle Tudó, 7, ta nieruchomość oferuje działkę o powierzchni 1.000 m², idealną do zbudowania domu swoich marzeń w ekskluzywnym, dobrze skomunikowanym otoczeniu mieszkaniowym.

Jednym z jej największych atutów jest to, że posiada już projekt zaprojektowany do wzniesienia domu z wykończeniami wysokiej klasy, pomyślany tak, aby jak najlepiej wykorzystać widoki na morze, ekspozycję i prywatność otoczenia. Dodatkowo oferujemy możliwość realizacji całej budowy projektu, towarzysząc Ci na każdym etapie aż do finalnego odbioru mieszkania.

Działka zapewnia uprzywilejowane otoczenie, otoczone wysokiej klasy domami jednorodzinnymi, z doskonałym dojazdem do Barcelony i zaledwie kilka minut do wszystkich usług, szkół i stref handlowych.

Kluczowe informacje urbanistyczne:
- Zgodnie z certyfikatem urbanistycznym Urzędu Miasta Alella:
- Powierzchnia działki: ok. 971 m²
- Kwalifikacja: Ciudad Jardín – zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej
- Wskaźnik zabudowy: 0,40 m² powierzchni dachu / m² gruntu → ok. do 388 m² powierzchni możliwej do zabudowy
- Maksymalne wykorzystanie: 20% terenu
- Liczba kondygnacji: parter + 1 (PB+1)
- Maksymalna wysokość: 7 m do okapu dachu
- 9,5 m do kalenicy
- Obowiązkowe odległości: 6 m od ulicy
- 3 m od granic działek
- Minimalna wymagana powierzchnia działki: 800 m² (zgodne z przepisami)
- Dozwolone przeznaczenie: mieszkanie jednorodzinne
- Parking: minimum 2 miejsca

Wszystko to pozwala zrealizować przestronny, nowoczesny dom idealnie wkomponowany w otoczenie, z ogrodem, basenem i przestrzeniami zewnętrznymi. Cena: 495.000 € To wyjątkowa okazja, aby zbudować ekskluzywny dom w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Maresme, z możliwością cieszenia się spokojem, mając projekt i realizację w jednym miejscu.