Penthouse na sprzedaż w Marbella, Málaga

Odnowiony penthouse na drugim piętrze, z ekspozycją na południowy wschód, położony w zamkniętym osiedlu w Nueva Andalucía, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref w Marbelli. Nieruchomość oferuje 266 m² powierzchni wewnętrznej, 179 m² tarasu oraz panoramiczne widoki na Dolinę Golfa, górę La Concha i Morze Śródziemne. Zbudowany w 2019 roku i niedawno odnowiony, lokal jest przekazywany w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

La Cerquilla: otoczenie

La Cerquilla skrywa się wśród zielonych równin pól, które tworzą Dolinę Golfa — Las Brisas, Aloha i Los Naranjos — chroniona od wschodu sylwetką La Concha. Jej spokojne i zadbane ulice oraz obecność dużych willi z charakterystycznymi wjazdami określają wizerunek osiedla. Dzięki wysokości terenów nieruchomości cieszą się widokami na morze, których niewiele innych stref w Nueva Andalucía może zaoferować. La Cerquilla jest ceniona zarówno przez rodziny mieszkające na stałe, jak i przez osoby szukające nieruchomości sezonowej, a do obiektów sportowych, szkół międzynarodowych, ośrodków medycznych, sklepów, supermarketów i restauracji dojeżdża się kilka minut samochodem. Puerto Banús znajduje się w mniej niż pięć minut.

Jak mieszka się w tym penthousie

Salon i jadalnia bezpośrednio wychodzą na główny taras przez duże przeszklenia, które wpuszczają światło od pierwszej godziny poranka. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia słońce na tarasie przez większość dnia oraz daje poczucie przestrzeni, sprawiając, że na zewnątrz staje się naturalną częścią codziennego życia. Kuchnia jest otwarta i w pełni wyposażona, wizualnie połączona z salonem i tarasem, co ułatwia zarówno spokojne poranki, jak i kolacje z gośćmi.

Trzy sypialnie są dobrze rozdzielone, a sypialnia główna ma garderobę oraz łazienkę en suite. Dzięki trzem łazienkom nieruchomość działa z wygodą dla pary z rodziną lub dla właścicieli, którzy regularnie przyjmują gości. Zintegrowana automatyka domowa umożliwia sterowanie klimatyzacją, oświetleniem i bezpieczeństwem z wnętrza lub zdalnie.

Społeczność

Zamknięte osiedle, w którym znajduje się ten penthouse, oferuje pełny ekosystem usług: basen kryty, baseny zewnętrzne, w pełni wyposażoną siłownię, spa z sauną i łaźnią turecką, ogrody, obsługę concierge oraz całodobowe bezpieczeństwo. Dla właściciela, który nie mieszka przez cały rok, ten poziom usług wspólnotowych rozwiązuje codzienne zarządzanie i pozwala zamknąć nieruchomość z pełnym spokojem. Dla osób mieszkających na stałe eliminuje potrzebę szukania poza domem tego, co znajduje się o krok od drzwi.

Jakość i technologia

Renowacja wprowadziła ogrzewanie podłogowe, zintegrowaną automatykę domową oraz podwójne okna. Mieszkanie jest przekazywane umeblowane według standardu jakości dopasowanego do kategorii nieruchomości i strefy. Prywatny garaż i pomieszczenie gospodarcze dopełniają programu nieruchomości. Opłaty wspólnotowe wynoszące 1.300 €/mies., choć w ujęciu bezwzględnym są wysokie, wiernie odzwierciedlają poziom usług, które osiedle udostępnia mieszkańcowi.

Styl życia, nie tylko adres

La Cerquilla znajduje się w sercu Doliny Golfa w Nueva Andalucía — korytarza, w którym skupionych jest kilka z najlepszych pól golfowych w Hiszpanii: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos. Miłośnik golfa mieszkający tutaj może grać cztery różne dni w tygodniu, nie powtarzając pola. Plaża w Puerto Banús jest oddalona o pięć minut. Restauracje w okolicy są w zasięgu ręki, bez potrzeby planowania. Lotnisko w Maladze, z bezpośrednimi połączeniami do głównych europejskich miast, jest oddalone o 45 minut.

Dla kogo będzie to szczególnie interesujące

Ta nieruchomość będzie szczególnie atrakcyjna dla nabywców z północnej Europy — Brytyjczyków, Holendrów, Skandynawów, Niemców — którzy w Marbelli szukają wysokiej jakości drugiego domu, działającego przy minimalnym zarządzaniu i maksymalnej przyjemności. Przekazanie w stanie „klucz w ręku”, osiedle z kompletnymi usługami oraz zarządzane bezpieczeństwo odpowiada osobom, które chcą przyjechać, cieszyć się i wyjechać bez zmartwień. Dla tych, którzy pracują zdalnie, taras z widokami, łączność i funkcjonalne rozdzielenie stref oferują realne warunki do telepracy bez rezygnacji z jakości życia. Dla osób, które cenią golf jako centralny element swojej rutyny, niewiele nieruchomości w Marbelli zapewnia tak natychmiastowy dostęp do tylu wysokiej jakości pól. Dla kupujących nastawionych na inwestycję w dziedzictwo, La Cerquilla jest adresem o utrzymanej historii popytu, niedoborze oferty dobrej jakości po remoncie oraz stabilnym profilu międzynarodowego nabywcy.