Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Jak nowy i gotowy do zamieszkania, w pełni odnowiony pod koniec 2025 roku

Motywowany sprzedawca, obniżona cena z 725.000 € na 655.000 €

Wyremontowane mieszkanie z 3 podwójnymi sypialniami i 2 łazienkami w bardzo poszukiwanym osiedlu, kilka kroków od Centro Plaza (8-10 min) i Puerto Banús (15 min), oraz od plaż, z wszystkimi usługami, sklepami, restauracjami, Mercadona i innymi supermarketami tuż za rogiem. W pobliżu znajdują się niektóre z najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół.

Licencja pierwszego zamieszkania (LPO) jest aktywna, a wynajem wakacyjny jest dozwolony przez wspólnotę.

Bardzo przestronne i jasne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami na jednym poziomie: idealne jako mieszkanie dla rodziny lub jako fantastyczna inwestycja, ponieważ zarówno wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy cieszy się w okolicy dużym popytem.

Zgodnie z aktem notarialnym, to przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze, narożne, ma powierzchnię zabudowaną 124 m² i składa się z obszernego holu z kilkoma wbudowanymi szafami, kuchni, dużego salonu z jadalnią, 3 sypialni i 2 łazienek.

3 sypialnie mają wbudowane szafy, a dwie z nich są tak duże, że zapewniają dodatkową przestrzeń na biurko, strefę do nauki lub garderobę przy łóżku małżeńskim.

Dodatkowe dwie duże wbudowane szafy znajdują się w holu oraz przy drugiej łazience.

Dostępny jest piękny i przestronny taras, dostępny zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni — idealna przestrzeń do relaksu lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Obszerny salon z jadalnią jest zalany naturalnym światłem i oferuje panoramiczne widoki aż do La Concha.

Położone na pierwszym piętrze wyższych bloków osiedla, to urocze mieszkanie jest łatwo dostępne z głównego wejścia windą lub schodami i zapewnia pełną prywatność oraz wspaniałe widoki na okolicę i góry.

Cena sprzedaży obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

Trzy baseny: jeden olimpijski oraz drugi podgrzewany zimą, a także basen dla dzieci.

Osiedle jest prywatne, bardzo dobrze utrzymane i zapewnia całodobowe bezpieczeństwo oraz recepcję/dyżur ochrony 24 h.

Inne wyróżniające cechy tej nieruchomości:
- Przestronne i jasne
- Nowa, dobrze zaprojektowana kuchnia ze sprzętem AGD Bosch
- Dwie nowe łazienki z prysznicem bezprogowym i oświetleniem LED
- Nowy podgrzewacz wody o wysokiej efektywności
- Cztery nowe jednostki klimatyzacji
- Podłogi z wysokiej jakości drewna
- LPO

Możliwość zainstalowania ładowarki do pojazdów elektrycznych na miejscu parkingowym.

Wiele sprzedawanych mieszkań z 3 sypialniami na tym osiedlu jest znacznie mniejszych; oryginalną kuchnię przerobili na małą sypialnię i połączyli ją z salonem.