Willa na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

W sercu Empuriabravy, największej rezydencyjnej mariny w Europie, znajduje się ta ekskluzywna willa, która łączy luksus, przestronność i doskonałą okazję inwestycyjną. Zlokalizowana na działce o powierzchni 982 m² i z 584 m² powierzchni zabudowy, nieruchomość oferuje wyjątkowy styl życia w otoczeniu żeglownych kanałów Costa Brava.

Jednym z jej największych atutów jest prywatny bosmanat o długości 24 metrów, idealny dla jednostek o dużym zanurzeniu, z bezpośrednim dostępem do morza. Dodatkowo posiada licencję turystyczną, co umożliwia uzyskanie dochodowości nawet do 30.000 € miesięcznie w szczycie sezonu, czyniąc ją wyjątkową propozycją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycję.

Dom został zbudowany z materiałów najwyższej jakości i wyposażony w zaawansowany system klimatyzacji, łączący centralne ogrzewanie i klimatyzację z podziałem na kondygnacje za pomocą pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniając wyjątkowy komfort termiczny przez cały rok. Wykończenia wyróżniają się elegancją: na parterze i w piwnicy zastosowano posadzkę ceramiczną, a na górnym poziomie wysokiej jakości parkiet.

Parter wita dużym holem, który rozdziela poszczególne pomieszczenia. Na szczególną uwagę zasługuje jasny salon-jadalnia o ekspozycji na trzy elewacje oraz dużych przeszkleniach, które łączą wnętrze z tarasem, ogrodem i prywatnym basenem. Strefa zewnętrzna oferuje również przestronny taras z grillem, idealny do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Na tym samym poziomie znajduje się przestronna niezależna kuchnia, elegancki apartament typu suite z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic oraz ekskluzywna strefa wellness połączona bezpośrednio z sypialnią, gdzie prywatne sauna zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Parter uzupełnia garaż z miejscem na jeden samochód oraz bezpośrednim wejściem do domu.

Piętro przeznaczone jest na część wypoczynkową i mieści sześć przestronnych sypialni, wszystkie bardzo jasne i o dużych rozmiarach. Główna suite posiada prywatną łazienkę z wanną oraz przestronną garderobę. Dwie z sypialni mają dostęp do tarasu zorientowanego na główną elewację.

Kondygnacja piwniczna poszerza możliwości tej nieruchomości o podwójną sypialnię, drugą suite z garderobą i prywatną łazienką, salę maszyn, dużą niezależną pralnię z pełną łazienką oraz praktyczny pokój do przechowywania.

Ta nieruchomość łączy wszystkie cechy wysokiej klasy rezydencji: przestronne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia, klimatyzację najnowszej generacji z ogrzewaniem podłogowym, licencję turystyczną, prywatny bosmanat o długości 24 metrów oraz uprzywilejowaną lokalizację, stając się wyjątkową okazją do cieszenia się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia lub realizacji solidnej inwestycji nieruchomościowej.