Apartament na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Budynek w samym sercu zabytkowego centrum Sewilli

Prezentujemy na sprzedaż budynek położony przy kultowej ulicy San Luis, zaledwie kilka metrów od Plaza de San Marcos — jednej z najbardziej poszukiwanych i obiecujących dzielnic w obrębie Casco Histórico de Sevilla.

Jest to nieruchomość idealna do inwestycji o charakterze zachowawczo-majątkowym (patrimonial), składająca się z trzech mieszkań w stanie użytkowania oraz lokalu komercyjnego, obecnie bez podziału horyzontalnego. Daje to nabywcy możliwość optymalizacji struktury nieruchomości zgodnie z przyjętą strategią (tradycyjny wynajem, wynajem turystyczny —zgodnie z przepisami—, sprzedaż w lokalach —itd.).

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia zabudowy: 194 m2
• Rozkład na 3 kondygnacje (parter + 2):

Parter:
• Lokal handlowy o powierzchni 37 m2 z szeroką witryną/elewacją od strony ulicy San Luis — strategiczna lokalizacja sprzyjająca osiąganiu wysokiej rentowności.
• Mieszkanie o powierzchni 38 m2.

Pierwsze piętro:
• Mieszkanie o powierzchni 75 m2, składające się z salonu z kuchnią amerykańską, trzech sypialni i jednej pełnej łazienki.

Drugie piętro:
• Mieszkanie o powierzchni 44 m2.
• Przestronny taras — dodatkowy atut w Casco Histórico.

Stan i rentowność:

• Budynek znajduje się w dobrym stanie zachowania.
• Mieszkanie jest zamieszkane, a apartamenty generują przychód, co pozwala uzyskać wpływy już od pierwszego dnia.

Jeśli chce Pan/Pani uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Będzie nam przyjemnie obsłużyć Państwa i przedstawić wszystkie szczegóły tego znakomitego okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Sewilli.