Apartament na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Prezentujemy to wspaniałe mieszkanie w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Walencji, w najbardziej reprezentacyjnym odcinku Gran Vía Marqués del Turia, zaledwie kilka metrów od ikonicznego Mercado de Colón. Jest to wyjątkowa lokalizacja w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów miasta, z doskonałą ofertą gastronomiczną, handlową i kulturalną, a ponadto w kilka minut można dojść do Jardines del Río Turia.

Nieruchomość znajduje się w charakterystycznym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1981 roku, o wysokiej jakości wykonania i dopracowanej architekturze. Budynek oferuje obsługę portierską oraz bezpośredni dostęp do garażu windą.

Mieszkanie ma powierzchnię zabudowaną 179 m² (196 m² z elementami wspólnymi), według katastru. Usytuowane jest na szóstej kondygnacji i jest zorientowane na najbardziej słoneczną stronę Gran Vía, dzięki czemu otrzymuje obfite światło dzienne przez cały dzień. Dzięki wysokości i orientacji główne pomieszczenia są bardzo jasne.

Mieszkanie zapewnia świetny układ pomieszczeń: ma niemal prostokątny rzut i niewielką powierzchnię przeznaczoną na korytarze. Oferuje doskonałą bazę architektoniczną do zrealizowania projektu remontu na wysokim poziomie, pozwalającego stworzyć elegancką, współczesną rezydencję — zgodnie z potrzebami najbardziej wymagających nabywców.

Po wejściu, przestronny hol otwiera drogę do stref dziennej i nocnej. Następnie znajduje się salon-jadalnia — pomieszczenie o dużych rozmiarach z wyjściem na przyjemny balkon zorientowany na Gran Vía. Dzięki dużym przeszkleniom i znakomitej orientacji mieszkania cieszy się obfitym światłem dziennym przez cały dzień oraz oferuje przyjemne widoki na aleję. Naprzeciw salonu znajduje się kuchnia — przestronna i o świetnej funkcjonalności. Ma bezpośrednie wyjście do praktycznej galerii oraz pełną strefę usługową.

Strefa nocna jest wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, zapewniając większą prywatność. Sypialnia główna, zorientowana na Gran Vía, ma duże okna, które wypełniają pokój naturalnym światłem, a także obszerną garderobę i prywatną łazienkę. Pozostałe dwie podwójne sypialnie wychodzą na szerokie i spokojne patio wewnętrzne bloku (patio de manzana) z przyjemnymi, niezasłoniętymi widokami. Druga pełna łazienka obsługuje tę część mieszkania.

Nieruchomość obejmuje wygodne miejsce parkingowe w tym samym budynku, z bezpośrednim dostępem windą — dodatkowa wartość szczególnie ceniona w tak uprzywilejowanej lokalizacji.

Ocena energetyczna: w trakcie.

Cena sprzedaży: 990.000 €, podatki nie wliczone. Wynagrodzenie za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami wynosi 3 % ceny końcowej sprzedaży i kupujący ponosi je wraz z należnym VAT.