Mieszkanie na sprzedaż w Arucas, Gran Canaria

Wyłącznie dla inwestorów | wynajmowane mieszkanie z szacowaną brutto stopą zwrotu 6,22%

Sprzedawana jest ta wyjątkowa okazja inwestycyjna przy Calle Roque del Oeste, Arucas. Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie obowiązującej umowy najmu oraz z wypłacalnymi i rzetelnymi najemcami, dzięki czemu nabywca zacznie otrzymywać czynsz w wysokości 700 € miesięcznie od momentu nabycia. Przy rocznych przychodach 8.400 € operacja oferuje szacowaną brutto stopę zwrotu 6,22%.

Mieszkanie znajduje się na wyższym piętrze i dysponuje dwoma sypialniami, zewnętrznymi, jasnymi pomieszczeniami, z funkcjonalnym rozkładem, który dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię.

Jedną z jego głównych różnicujących wartości jest przestrzeń na zewnątrz. Ponadto korzystanie z dachu, tarasów i pomieszczeń gospodarczych (piwnic/komórek lokatorskich) jest odpowiednio uregulowane prawnie i ewidencyjnie, co zapewnia większe bezpieczeństwo transakcji.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy mieszkaniowej, w pobliżu La Goleta i La Montañeta. Okolica łączy spokój z dobrą komunikacją z centrum Arucas oraz z innymi punktami na północy Gran Canaria.

Mieszkanie jest przekazywane wraz z obowiązującą umową najmu, dlatego nie jest dostępne do natychmiastowego użytku przez nabywcę. Wizyty będą odbywać się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i zostaną skoordynowane z poszanowaniem godzin oraz prywatności obecnych najemców. Dokumentacja dotycząca najmu oraz uregulowania przestrzeni zostanie udostępniona w trakcie procesu zakupu.

Opcja szczególnie polecana dla osób, które chcą włączyć do swojego majątku nieruchomość już wynajętą, z możliwymi do udowodnienia dochodami i bez konieczności rozpoczynania nowego procesu selekcji najemców.