Willa na sprzedaż w Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Bellaterra, ta wyjątkowa inwestycja w ramach nowej zabudowy stanowi niepowtarzalną okazję stworzenia rezydencji autorstwa w jednym z najbardziej prestiżowych osiedli na obszarze metropolitalnym Barcelony.

Nieruchomość znajduje się na narożnej działce o powierzchni 1.002 m², strategicznie zorientowanej na południowy wschód, aby maksymalizować dopływ naturalnego światła oraz cieszyć się uprzywilejowanymi widokami na pasmo Serra de Collserola. Współczesny projekt o czystych liniach i dużych taflach przeszkleń został zaprojektowany tak, aby integrować architekturę z otoczeniem i zapewniać mieszkanie o maksymalnym komforcie.

Przy całkowitej powierzchni zabudowy 526 m² nieruchomość rozplanowano na cztery poziomy połączone nowoczesną windą Otis, łącząc przestronność, funkcjonalność i prywatność.

Parter obejmuje elegancką strefę dzienną z przestronnym salonem z kominkiem, jadalnią oraz dużą kuchnią z aneksem office, wszystkie otwarte na tarasy i ogród z basenem. Na tym samym poziomie znajduje się niezależna przestrzeń, idealna jako apartament dla gości, pokój gier lub profesjonalne biuro, oferująca dużą elastyczność użytkowania.

Pierwsze piętro przeznaczone jest na strefę wypoczynku, z wspaniałym apartamentem głównym z garderobą i prywatną łazienką, drugim sypialnianym apartamentem oraz dwoma dodatkowymi sypialniami typu double, dzielącymi pełną łazienkę. Na najwyższym poziomie znajduje się studio z dostępem do obszernego tarasu, które zapewnia wyjątkową przestrzeń do pracy, tworzenia lub po prostu czerpania przyjemności z panoramicznych widoków.

Poziom piwnicy został zaprojektowany jako prawdziwe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i obejmuje garaż na cztery samochody, siłownię, piwniczkę/butelkownię, pralnię, spiżarnię, łazienkę, pomieszczenie techniczne oraz strefę techniczną dla basenu, a także zbiornik do zbierania wód opadowych.

Projekt zawiera starannie dobrany wybór materiałów oraz rozwiązań konstrukcyjnych najwyższej klasy, wśród których wyróżniają się wielkoformatowe posadzki z porcelany, parkiet z naturalnego dębu, zewnętrzna stolarka aluminiowa z przegrodą termiczną, ochrona przeciwsłoneczna w formie żaluzji/kasetonów ustawianych w orientacji, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oparta na aerotermii, system fan-coils, panele fotowoltaiczne oraz komplet środków ukierunkowanych na efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój.

Uprzywilejowana lokalizacja pozwala cieszyć się spokojnym, dobrze ukształtowanym otoczeniem mieszkalnym, otoczonym naturą, bez rezygnacji z doskonałej komunikacji. Stacja FGC w Bellaterra znajduje się zaledwie kilka minut drogi, z bezpośrednim połączeniem do Barcelony i do Vallès. Ponadto nieruchomość oferuje natychmiastowy dostęp do AP-7, C-58, tuneli de Vallvidrera, lotniska oraz centrum Barcelony.

Obecnie budowa jest zaawansowana w 50%, wykonano prace ziemne, fundamentowanie, mury oporowe oraz całą konstrukcję żelbetową i stalową, co pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować realizację projektu przy istotnych etapach już zakończonych.