Dom blizniak na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Aiete-Oriamendi.

Przestronna bliźniacza willa z niedawnej budowy, położona tuż obok Parku Miramón oraz niemieckiej szkoły (Colegio Alemán), w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych dzielnic mieszkalnych San Sebastián.

Dom usytuowany w pięknym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta i w sąsiedztwie renomowanych szkół. To idealne miejsce dla rozwijającej się rodziny, która szuka dużych przestrzeni dziennych, naturalnego światła oraz prywatnych tarasów na zewnątrz, a nie mieszkania.

Całkowita powierzchnia użytkowa 233,7 m² w środku, plus taras 20 m² na parterze i taras 5 m² na pierwszym piętrze. Przybliżona powierzchnia zabudowy 275 m², rozłożona na czterech odrębnych poziomach.

Układ:
Piwnica o powierzchni 81,12 m² – oferuje przestronny garaż z miejscem dla kilku samochodów, tradycyjne baskijskie „txoko” (salon towarzyski i jadalnia, idealne do spotkań) oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Parter o powierzchni 55 m² – z wiatrołapem, salonem jadalnią z kominkiem wychodzącym na taras 20 m², bardzo przestronną niezależną kuchnią z osobną spiżarnią i strefą na pranie oraz toaletą dla gości.
Pierwsze piętro o powierzchni użytkowej 50 m² – rozplanowane z 3 przestronnymi sypialniami; sypialnia główna ma garderobę i łazienkę en-suite, a także drugą, wspólną łazienkę w holu. We wszystkich sypialniach znajdują się wbudowane szafy.
Poddasze o powierzchni 46 m² – otwarta, jasna i przewiewna przestrzeń dzięki wygodnej wysokości pomieszczeń. Idealne do stworzenia dwóch dodatkowych sypialni poprzez dodanie ścianki działowej, albo do wykorzystania jako gabinet domowy, pokój zabaw lub siłownia.

Stan ogólny: nieruchomość jest w dobrym stanie, choć w niektórych miejscach może wymagać częściowych prac wykończeniowych i odświeżenia.
Budynek ma elewację z odsłoniętej cegły i jest w dobrym stanie (wybudowany w 1999 roku).
Ogrzewanie i ciepła woda są zapewniane przez kocioł dwufunkcyjny gazowy (natural gas combi boiler).

Rzad'occasion okazja, by nabyć bliźniaczą willę rodzinną z prywatną przestrzenią na zewnątrz, wszechstronnym poddaszem oraz garażem w piwnicy — wszystko to w jednej z najbardziej poszukiwanych zielonych dzielnic mieszkalnych San Sebastián, zaledwie kilka minut od centrum miasta, szkół międzynarodowych oraz pieszo-rowerowych tras w Parku Miramón.

Świetny wybór dla nabywców, którzy chcą przestrzeni i prywatności domu, nie rezygnując z wygody miasta.