Willa na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Ta niezależna rezydencja oferuje 1.691 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 6.426 m², z 911 m² powierzchni mieszkalnej oraz 179 m² tarasów. Architektura, związana z pracą Diego Tobal, łączy współczesną interpretację architektury śródziemnomorskiej ze skalą mieszkaniową zaprojektowaną z myślą o prywatności, życiu rodzinnym i rozrywce.

Dom jest zorganizowany jako rezydencja w wielkim formacie, w której przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne tworzą jedną, spójną całość. Ekspozycja na południowy wschód sprzyja dopływowi naturalnego światła oraz nawiązuje relację z krajobrazem, natomiast widoki na otoczenie górskie i pole golfowe wzmacniają wrażenie przestronności.

Architekt: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Studio, założone w Marbelli od 1980 roku, rozwinęło znaczną część swojej drogi zawodowej w projektach mieszkaniowych najwyższej klasy, w tym w licznych willach w La Zagaleta. Ich podejście łączy architekturę tradycyjną i współczesną, ze szczególnym naciskiem na zintegrowanie budynku z krajobrazem.

Rok budowy: 2013.

Koncepcja: prywatna rezydencja o dużej skali, pomyślana tak, aby łączyć prywatność, dobre samopoczucie, golf, technologię i rozrywkę w naturalnym, chronionym otoczeniu.

Zewnętrze

Nieruchomość znajduje się na terenie prywatnej posiadłości mieszkaniowej o powierzchni około 900 hektarów, rozwijanej od początku lat dziewięćdziesiątych w krajobrazie dolin, obszarów zalesionych oraz górskiego pejzażu. Jej model mieszkaniowy opiera się na niskiej gęstości zabudowy, dużych działkach oraz ścisłej relacji z naturą.

Otoczenie zapewnia poziom prywatności i kontrolę dostępu niespotykane na rynku europejskich nieruchomości mieszkaniowych. Dodatkowo oferuje usługi ukierunkowane na długie pobyty lub drugi dom: dwa prywatne pola golfowe, clubhouses, ośrodek jeździecki, obiekty tenisowe i do padla, trasy do spacerów i jazdy konnej, usługi osobiste oraz lądowisko dla helikopterów.

Wnętrze

Doświadczenie, jakie daje ta nieruchomość, opiera się na przestronności oraz możliwości dopasowania dnia do różnych rytmów. Strefy dzienne, jadalnia oraz otwarta kuchnia tworzą rdzeń towarzyski połączony z tarasami, ogrodem, basenem oraz zewnętrznymi przestrzeniami do rozrywki. Architektura wielkich brył, wysokie sufity i obfite naturalne światło zapewniają poczucie skali, nie tracąc jednak prywatności typowej dla rodzinnej rezydencji.

Dom jest przygotowany zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Rozkład obejmujący sześć sypialni i siedem łazienek pozwala wygodnie zakwaterować zarówno członków rodziny, jak i gości. Strefy rekreacyjne — w tym siłownia, kino, kryty basen, jacuzzi, biblioteka oraz przestrzenie na zewnątrz — sprawiają, że nieruchomość może funkcjonować jako pełna rezydencja podczas dłuższych pobytów.

Dla miłośników golfa atrakcyjność nie ogranicza się jedynie do widoków na otoczenie pola golfowego. Rezydencja jest zintegrowana ze społecznością, która oferuje dostęp do prywatnych pól oraz własną kulturę sportową. Dzień można układać wokół sportu, dobrego samopoczucia i życia towarzyskiego, nie rezygnując z prywatności posiadłości.

Koncepcja wellness jest obecna w samej architekturze domu. Siłownia, podgrzewany basen, kryty basen, jacuzzi oraz przestrzenie przeznaczone do relaksu pozwalają stworzyć domową rutynę sprzyjającą dobremu samopoczuciu. Do tego dochodzi otoczenie naturalne — z możliwościami spacerów, uprawiania aktywności jeździeckich oraz życia bardziej związanego z krajobrazem.

Jakość, technologia i bezpieczeństwo

Nieruchomość obejmuje systemy automatyki domowej, klimatyzację, ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, podwójne przeszlenia, podłogi z marmuru, garderobiane szafy oraz systemy bezpieczeństwa. Obecność windy, prywatnego garażu, wejścia dla personelu, pralni oraz przestrzeni magazynowych odpowiada praktycznemu podejściu do rezydencji o dużej powierzchni.

Technologia wkomponowuje się w codzienne doświadczenie dzięki systemom automatyzacji i kontroli domu. System bezpieczeństwa oraz kontrolowany dostęp do otoczenia rezydencjonalnego zapewniają dodatkową warstwę prywatności — szczególnie istotną dla właścicieli, którzy wykorzystują nieruchomość jako drugi dom lub spędzają część roku poza miejscem zamieszkania.

W dostępnych informacjach nie określono instalacji aerotermii ani konkretnych cech stolarki zewnętrznej, dlatego elementy te należy potwierdzić technicznie.

Lifestyle

Mieszkanie dla tych, którzy rozumieją europejską rezydencję jako coś więcej niż tylko adres. Pozwala spędzić lato z rodziną, organizować długie pobyty, przyjmować gości, pracować z domu oraz utrzymywać rytm związany ze sportem i dobrym samopoczuciem.

Wartość lokalizacji polega właśnie na równowadze: wystarczająco daleko od miejskiej aktywności, aby zachować prywatność, ale z Marbellą, Puerto Banús, wybrzeżem i usługami międzynarodowymi w rozsądnej odległości. Efektem jest styl życia, w którym golf, natura, rozrywka i gastronomia mogą stanowić część tego samego dnia.

Who would love this home?

Ta nieruchomość przyciąga w szczególności międzynarodową rodzinę szukającą europejskiej rezydencji o dużej skali na wakacje, lata i dłuższe pobyty; międzynarodowego właściciela ceniącego prywatność, bezpieczeństwo oraz możliwość zamieszkania w pełni wyposażonym domu; przedsiębiorcę lub profesjonalistę, który musi pracować w prywatnym otoczeniu; nabywcę nastawionego na majątek, który chce zdywersyfikować swój portfel nieruchomości w uznanej lokalizacji; a także tych, którzy stawiają na życie skupione na golfie, dobrym samopoczuciu, naturze oraz przyjmowaniu gości. Może być również szczególnie odpowiednia dla rodzin z regionu Zatoki Perskiej i innych kupujących UHNW szukających europejskiej rezydencji letniej z usługami, prywatnością i dostępem do międzynarodowego otoczenia; a także dla kupujących zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wykorzystania majątkowego lub pod wynajem, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz odpowiednią strategią eksploatacji.