Apartament na sprzedaż w Mojácar, Almería

Okazja. Urocze mieszkanie na parterze z prywatnym solarium i widokiem na góry Mojácar.

Zlokalizowane w niewielkim osiedlu w strefie mieszkaniowej, około 800/900 m od plaży.

Ta nieruchomość wyróżnia się doskonałym rozkładem oraz jasnością, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdą przestrzeń.

Sercem mieszkania jest salon-jadalnia, powiększony dzięki połączeniu z przeszklonym tarasem. Ta zamknięta przestrzeń nie tylko dodaje metry użytkowe do głównego pomieszczenia, ale także zalewa je naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc idealną atmosferę do relaksu. Dodatkowo na jego wejściu znajduje się taras-ogórd o powierzchni ok. 47 m², aby latem cieszyć się chłodem poranków.

W cenie uwzględniona jest klimatyzacja w salonie-jadalni oraz w sypialni małżeńskiej.

Z mieszkania można dostać się schodami do przestronnego prywatnego solarium. To miejsce oferuje panoramiczne i niezasłonięte widoki na charakterystyczne góry Mojácar, stając się idealnym punktem, aby cieszyć się doskonałym klimatem regionu przez 365 dni w roku — organizując kolacje na świeżym powietrzu, opalając się lub podziwiając zachód słońca.

Ze względu na lokalizację, typ i cechy, ta nieruchomość stanowi fantastyczną okazję inwestycyjną, idealną zarówno na pobyt wakacyjny, jak i na rynek wynajmu.

Szacunkowa cena końcowa (z podatkami i kosztami): 210.550,00 €

Cena sprzedaży: 195.000,00 €

Prowizja agencji: po stronie sprzedającego

Koszty nabycia (koszty zamknięcia):
Notariusz: ok. 1.300 €
Rejestr Nieruchomości: ok. 600 €

Podatki nieuwzględnione:
I.T.P. (Podatek od czynności cywilnoprawnych / Podatek od przeniesienia własności): 7% wartości zakupu, szacowany na 13.650,00 €

Do uwzględnienia: koszty obsługi prawnej lub adwokata wynajętego przez kupującego nie są wliczone.