Apartament na sprzedaż w Manilva, Málaga

Inwestycja turystyczna z zagwarantowaną rentownością

To mieszkanie na parterze nie jest lokalem mieszkalnym do zamieszkania na co dzień, lecz nieruchomością przeznaczoną do eksploatacji turystycznej, zarządzaną w całości przez Pierre & Vacances.

Obowiązująca umowa gwarantuje stały roczny przychód do roku 2030, z automatyczną aktualizacją do 2% rocznie według hiszpańskiego wskaźnika IPC. Na rok 2024 czynsz wynosi 6.137 €.

Mieszkanie oferuje 40,62 m2 powierzchni wewnętrznej, taras 11,72 m2, prywatny ogródek oraz wspaniałe widoki na Peñón de Gibraltar. Dodatkowo obejmuje miejsce parkingowe w garażu wspólnym.

Właściciel płaci wyłącznie roczny podatek IBI (327 €), ponieważ Pierre & Vacances pokrywa wszystkie koszty wspólnoty, utrzymanie oraz pełną obsługę zarządzania nieruchomością.

Jako dodatkowa korzyść, umowa przyznaje bezpłatny tydzień użytkowania osobistego w ciągu roku, w sezonie niskim lub średnim, dla właściciela lub bezpośrednich członków rodziny.

Położone w Manilva, kilka minut od Puerto de Sotogrande i Estepony, to mieszkanie stanowi inwestycję z stabilnymi dochodami w jednym z obszarów o największych perspektywach rozwoju na Costa del Sol.

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z kupnem-sprzedażą.

Prowizja pośrednika jest wliczona w cenę sprzedaży.

Podatek od Transmisji Majątku (ITP) zostanie naliczony od wyższej wartości pomiędzy ceną kupna-sprzedaży a wartością referencyjną katastru.

Cena obsługi przez gestorę, jeśli zostanie zamówiona, jest orientacyjna: 395 € (VAT wliczony).

Jeśli potrzebują Państwo finansowania, powiązane koszty muszą zostać uzgodnione bezpośrednio z Państwa instytucją bankową.