Komercyjne na sprzedaż w Ondara, Alicante

Lokál użytkowy z możliwością mieszkalną – historyczne centrum Ondary

To doskonała okazja, aby nabyć wszechstronny lokal użytkowy w samym sercu historycznego centrum Ondary, położony w idealnej lokalizacji w ruchliwym rejonie, w otoczeniu sklepów, kawiarni, restauracji oraz szerokiej gamy usług.

Z powierzchnią około 140 m² zabudowy (130 m² użytkowych), lokal jest obecnie urządzony jako przestrzeń handlowa, ale oferuje duży potencjał do przekształcenia w mieszkanie lub do stworzenia połączenia lokalu mieszkalnego i handlowego (z zastrzeżeniem wymaganych pozwoleń).

Lokal znajduje się w dobrym stanie i ma bezpośrednie wejście z ulicy, co czyni go idealnym do wielu zastosowań komercyjnych, w tym biur, sklepów, sal ekspozycyjnych, pracowni czy usług profesjonalnych. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność, natomiast przestronne, otwarte wnętrze daje elastyczność w dostosowaniu układu do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowe cechy obejmują łazienkę, pomieszczenie gospodarcze (komórkę lokatorską), posadzki z ceramiki, okna aluminiowe z podwójnymi szybami oraz dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością.

Położony zaledwie kilka kroków od transportu publicznego, parków, banków, supermarketów, siłowni i centrum miasta, z doskonałym dojazdem drogą oraz krótkim dojazdem samochodem do Dénii i na plaże, jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów, przedsiębiorców lub dla każdego, kto chce połączyć mieszkanie i działalność w uprzywilejowanej lokalizacji.

Cechy
Lokál użytkowy
140 m² zabudowy
130 m² użytkowych
Lokalizacja w historycznym centrum
Bezpośredni dostęp z ulicy
Szeroka witryna
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze
Posadzka ceramiczna
Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
Dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością
Bardzo dobra okazja inwestycyjna
Możliwość przekształcenia w mieszkanie (z zastrzeżeniem pozwoleń budowlanych)
Możliwość połączenia mieszkania i działalności
W niewielkiej odległości od wszystkich usług