Willa na sprzedaż w Marratxí, Mallorca

Ta nowoczesna willa, wybudowana w 2020 roku, znajduje się w spokojnej, prywatnej dzielnicy mieszkalnej w Marratxí, zaledwie kilka minut od Palmy. Obiekt został pierwotnie zbudowany przez dewelopera do użytku własnego, dzięki czemu wyróżnia się wysoką jakością wykonania, starannie dobranymi materiałami oraz bardzo kompletną instalacją techniczną.

Na działce o powierzchni ok. 1.106 m² willa oferuje ok. 480 m² powierzchni zabudowanej. Nieruchomość wyróżnia ekspozycja na południe, przestronne tarasy, prywatny basen z wodą słoną oraz bardzo funkcjonalny układ na trzech poziomach.

Koncepcja budynku łączy nowoczesną architekturę z wysokiej jakości technologią. Ogrzewanie podłogowe oraz centralna klimatyzacja chłód/grzanie działają za pomocą elektrycznej pompy ciepła typu aerotermia. Obiekt dopełniają: system fotowoltaiczny, internet światłowodowy, okna z podwójnym oszkleniem z ochroną UV, posadzki ceramiczne oraz podziemny garaż na trzy pojazdy z punktem ładowania dla samochodu elektrycznego.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Do dyspozycji jest otwarta kuchnia na zewnątrz z grillem, dwa zewnętrzne prysznice, jedna łazienka, duża pergola o regulowanej orientacji oraz telewizor na zewnątrz. Razem tworzy to idealną przestrzeń do relaksu, przyjmowania gości i korzystania z klimatu na Majorce.

Rozkład

Piętro górne

Piętro górne przeznaczone jest na główną strefę prywatną. Znajduje się tu sypialnia główna, łazienka w suite, garderoba oraz przestronny taras. Ten poziom zapewnia intymną i wygodną przestrzeń z dużą prywatnością.

Parter

Parter obejmuje trzy dwuosobowe sypialnie, dwie niezależne łazienki, przestronny salon jadalnia oraz otwartą kuchnię. Strefa dzienna łączy się z tarasami i basenem, tworząc przyjemną ciągłość między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.

Piwnica

Na poziomie piwnicy znajduje się przestronny garaż na trzy pojazdy, punkt ładowania dla samochodu elektrycznego, duża sala, którą można wykorzystać jako siłownię, własna łazienka, pralnia oraz sala maszyn. Ten poziom zapewnia funkcjonalność i dodatkową przestrzeń na przechowywanie, sport lub elastyczne zastosowania.

Strefa zewnętrzna

Na zewnątrz znajdują się liczne tarasy, otwarta kuchnia z grillem, dwa zewnętrzne prysznice, łazienka zewnętrzna, prywatny basen z wodą słoną, duża pergola o regulowanej orientacji oraz telewizor na zewnątrz. Strefa została pomyślana tak, aby zapewnić wygodę, prywatność i wysoki standard życia na zewnątrz.

GOIBE468739/2024

Wyposażenie
Rok budowy 2020
Bardzo dobry stan
Ekspozycja na południe
Ok. 480 m² powierzchni zabudowanej
Działka ok. 1.106 m²
5 pomieszczeń
4 dwuosobowe sypialnie
5 łazienek
Sypialnia główna z łazienką w suite
Garderoba
Przestronne tarasy
Prywatny basen z wodą słoną
Kuchnia zewnętrzna z grillem
Dwa zewnętrzne prysznice
Łazienka zewnętrzna
Duża pergola o regulowanej orientacji
Telewizor na zewnątrz
Podziemny garaż na 3 pojazdy
Punkt ładowania dla samochodu elektrycznego
Duża sala na siłownię lub przestrzeń wielofunkcyjna
Pralnia
Sala maszyn
Ogrzewanie podłogowe
Centralna klimatyzacja chłód/grzanie
Elektryczna pompa ciepła typu aerotermia
System fotowoltaiczny
Internet światłowodowy
Okna z podwójnym oszkleniem z ochroną UV
Posadzki ceramiczne
Sprzęt AGD Bosch
Certyfikat energetyczny klasy B
Emisje CO₂: 15,53 kg CO₂/m² rocznie
Bez opłat wspólnotowych

Lokalizacja

Willa znajduje się w Marratxí, w bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Palmy. Lokalizacja ceniona jest za spokój, prywatność, duże działki oraz doskonałe połączenie z centrum wyspy.

Centrum Palmy jest dostępne w kilka minut. Sklepy, restauracje, międzynarodowe szkoły, pola golfowe, przystanie jachtowe i lotnisko znajdują się również w wygodnej odległości samochodem. Marratxí oferuje atrakcyjne połączenie prywatnego życia mieszkaniowego, dobrej infrastruktury i bliskości Palmy.

Połączenie nowoczesnej jakości wykonania, efektywnej technologii, przestronnej działki, prywatnego basenu oraz praktycznej lokalizacji w pobliżu Palmy sprawia, że ta willa jest bardzo atrakcyjną nieruchomością dla kupujących, którzy szukają komfortu, prywatności oraz domu o wysokim standardzie na Majorce.

IBI: ok. 1.084,48 € rocznie
Odpady: ok. 241,00 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: brak