Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Szeroka nieruchomość składająca się z 3 willi, prywatnego basenu, dużych budynków, ogrodów i terenów z wspaniałym widokiem na okolicę.

Finca Soleada to wspaniały obiekt położony w pięknej wsi, na wznoszącej się pozycji na obrzeżach Chiclany, zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta i plaży.

Nieruchomość ma wiele szczególnych funkcji, które dają się kupującym poszukującym rodzinnego domu oraz możliwości biznesowych. Oprócz głównej willi istnieją duże budynki, parking, ogrody i miejsca zabaw, które były wykorzystywane historycznie do dużych spotkań, takich jak komunie, wesela i uroczystości urodzinowe.

Dodatkowe budynki i naturalne pastwiska oferują ogromny potencjał dla każdego, kto szuka zaplecza jeździeckiego lub powiązanych przedsiębiorstw, takich jak działalność hodowlana lub szkolna.

Wszystkie budynki są w pełni zarejestrowane w rejestrze gruntów, a ziemia jest w pełni wydzielona działka. Jest to rzadkie znalezisko. Obecni właściciele bardzo dbają o utrzymanie nieruchomości w wysokim standardzie, co widać w prezentacji. Nieruchomość należy zobaczyć osobiście, aby w pełni ją docenić. Krótki opis przebiega następująco:

Wejście jest od drogi asfaltowej przez bramę przesuwną do głównej drogi podjazdowej. Ścieżka prowadzi przez ładny ogród z gastronomicznym stawem i drzewami owocowymi po lewej stronie, a z prawej strony dzieci mają przestrzeń do zabawy. Następnie dochodzi się do rozległego parkingu dla kilku pojazdów obok willi i dużych budynków.

Willa jest dostępna przez małą bramkę pieszą po lewej stronie, która prowadzi na górny słoneczny taras z widokiem na prywatny basen, patio oraz z wspaniałym widokiem na wiejskie tereny na południe. Schody prowadzą do basenu z dużą ilością miejsca do opalania. Istnieje mały bar w stylu tiki, a sztuczna nawierzchnia (astroturf) oferuje wygodną przestrzeń do siedzenia i cieszenia się zachodem słońca obok basenu ze słoną wodą (ok. 10 × 5 m).

Doskonała łazienka z prysznicem, basenem i wc jest dogodnie położona obok basenu. Z boku znajduje się też wystarczająca przestrzeń na mały zestaw sprzętu siłowni, jeśli siłownia domowa jest w planach.

Po powrocie na górny taras, można przejść w prawo w zadaszonej strefie jadalnej na zewnątrz, do kuchni na zewnątrz i bbq.

Wejście do willi prowadzi przez w pełni podwójny taras rozciągający się na długości willi. Oferuje on wystarczającą przestrzeń na wypoczynek lub jadalnię w miesiącach zimowych, z zachowaniem widoków. Drzwi prowadzą do głównego salonu z kominkiem oraz pełną klimatyzacją gorąco/zimno. Przestrzeń rozciąga się na formalną jadalnię. Otwarty łuk prowadzi do niedawno zainstalowanej nowoczesnej kuchni z zabudową, z blatami i urządzeniami.

Kilka marmurowych schodów prowadzi do pozostałej części mieszkalnej. Znajdują się tu 3 sypialnie dwuosobowe. Największa obejmuje zabudowane szafy. Trzecia sypialnia dwuosobowa jest obecnie używana jako obszerna garderoba, ale można ją łatwo przekształcić z powrotem w sypialnię gościnną. Dwie sypialnie obecnie używane jako sypialnie są wyposażone w pełną klimatyzację gorąco/zimno oraz w okna dwuosobowe. Rodzinna łazienka została niedawno zaktualizowana i składa się z prysznica, basenu i wc.

Z tyłu willi znajduje się port/wiata garażowa dla jednego samochodu.

Budynki (out-buildings) są usytuowane w sposób umożliwiający dostęp podjazdem naprzeciwko głównej willi. Mają niezależny dostęp, ale są przyległe do willi. To idealne rozwiązanie dla osoby, która chciałaby prowadzić działalność na terenie, zachowując jednocześnie willę jako prywatną przestrzeń.

Największy z dwóch głównych budynków składa się z dużej jadalni i/lub powierzchni do gier. Przestrzeń rozszerza się na w pełni funkcjonalny bar. Po jednej stronie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Są także toalety dla mężczyzn i kobiet dla gości.

Drugi budynek jest obecnie używany jako duży sklep. Z tyłu budynku znajduje się sypialnia.

Przejście przez bramę obok budynków gospodarczych prowadzi do ziemi z wyborem drzew figowych oraz łagodnym stokiem do bramy zapewniającej dodatkowy dostęp z drogi na dole, co jest przydatne, jeśli rozważa się utrzymywanie zwierząt. Wcześniej na terenie majątku znajdowało się wiele zwierząt służących m.in. do inkubacji koni, kóz i drobiu. Duży odbudowany budynek przyległy do ziemi był pierwotnie stajnią.

Istnieje łazienka oraz dodatkowy pokój, który byłby idealny jako miejsce do przerabiania/łącznia i/lub przechowywania żywności. Stajnie są obecnie wykorzystywane do przechowywania oraz jako pomieszczenie na sprzęt ogrodowy używany do utrzymania gruntów i ogrodów.

Dodatkowe cechy:
- basen ze słoną wodą 10 × 5 m
- ogrzewanie wody energią słoneczną
- okna podwójnie szklone w pokojach ogrodowych i sypialniach
- klimatyzacja
- woda i energia elektryczna z przyłączy
- dobra jakość wody dla terenu z kilkoma punktami wody dla łatwego dostępu

Całkowita powierzchnia zabudowana ok.: 693 m² (willa 126 m² / największy budynek 315 m² / mniejszy 123 m²)
Całkowita powierzchnia ok.: 8561 m²
Stan: rustic
Ocenę cEEE: nie dotyczy

Uwaga: Chociaż opis nieruchomości i podane szczegóły mają być faktycznie poprawne, dokładność tych informacji nie może być gwarantowana.

Ogłoszona cena sprzedaży nieruchomości podlega opłatom notarialnym, rejestracyjnym oraz podatkom i opłatom prawnym oraz opłatom agencji (szczegóły zgodnie z obowiązującymi przepisami).