Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Rozległa posiadłość obejmująca willę z 3 sypialniami, prywatny basen, duże zabudowania gospodarcze, ogrody i ziemię z fantastycznymi widokami na wieś.

Finca Soleada to wspaniała posiadłość położona na pięknej, pagórkowatej okolicy, na podwyższeniu, na obrzeżach Chiclana, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta i plaży.

Obiekt ma wiele wyjątkowych cech, które odpowiadają nabywcom szukającym domu rodzinnego oraz potencjalnej przestrzeni na działalność. Oprócz głównej willi znajdują się duże budynki, miejsca parkingowe, ogrody oraz strefy do zabawy, historycznie wykorzystywane do dużych spotkań, takich jak komunie, wesela i przyjęcia urodzinowe. Dodatkowe zabudowania oraz naturalne pastwiska również dają świetny potencjał każdemu, kto myśli o zapleczu jeździeckim lub powiązanych działalnościach, takich jak pensjonat dla koni lub szkolenia.

Wszystkie budynki są w pełni zarejestrowane w rejestrze gruntów, a działka ma całkowicie wydzielony charakter. To rzadko spotykane. Obecni właściciele z dużą dbałością utrzymują nieruchomość na wysokim poziomie, co widać na jej ekspozycji na każdym etapie. Aby w pełni docenić obiekt, należy zobaczyć go osobiście. Poniżej znajduje się jednak krótki opis przejścia:

Wejście prowadzi z drogi asfaltowej przez bramę przesuwną na główny podjazd. Mijając po lewej urokliwy ogród z ozdobnym stawem i drzewami owocowymi, a po prawej plac zabaw dla dzieci, dojeżdża się do rozległego parkingu na kilka pojazdów obok willi i dużych zabudowań gospodarczych.

Do willi wchodzi się przez niewielką bramkę dla pieszych po lewej stronie, która prowadzi prosto na górny, słoneczny taras z widokiem na prywatny basen, patio oraz wspaniałe widoki na wieś w kierunku południowym. Schody prowadzą w dół na taras przy basenie, oferujący dużo miejsca do opalania. Jest tu mały bar w stylu Tiki oraz strefa z trawą syntetyczną (astroturf), zapewniająca wygodną przestrzeń do siedzenia i podziwiania zachodu słońca obok basenu ze słoną wodą (ok. 10x5m). Łazienka o odpowiednim metrażu z prysznicem, umywalką i WC znajduje się wygodnie obok basenu. Jest też wystarczająco miejsca na niewielki zestaw sprzętu do ćwiczeń, jeśli w planach jest domowa siłownia.

Po powrocie po małych schodach na górny taras można przejść na prawo w stronę zadaszonej strefy do jadalni na świeżym powietrzu, kuchni na zewnątrz i grilla BBQ.

Do wnętrza willi wchodzi się przez w pełni oszklony podwójnie taras biegnący na całej długości budynku. Zapewnia on sporo miejsca do wypoczynku lub jadalni w miesiącach zimowych, przy jednoczesnym korzystaniu z widoków. Drzwi prowadzą do głównego salonu z kominkiem dekoracyjnym oraz pełną klimatyzacją z nawiewem ciepłym/zimnym. Pomieszczenie przechodzi w formalną strefę jadalni. Otwarty łuk prowadzi do niedawno zainstalowanej nowoczesnej, zabudowanej kuchni z zabudową, blatami z silistone i sprzętem AGD.

Kilka marmurowych schodów prowadzi do pozostałej części mieszkalnej. Znajdują się tu 3 sypialnie dwuosobowe. Największa z nich ma wbudowane szafy. Trzecia sypialnia dwuosobowa jest obecnie wykorzystywana jako obszerna garderoba, ale w razie potrzeby można ją łatwo przekształcić z powrotem w pokój dla gości. Dwie sypialnie obecnie używane jako sypialnie wyposażone są w pełną klimatyzację z nawiewem ciepłym/zimnym oraz w okna z podwójnymi szybami. Rodzinna łazienka została niedawno odświeżona i składa się z prysznica typu walk-in, umywalki i WC. Z tyłu willi znajduje się wiata garażowa na jeden samochód.

Zabudowania gospodarcze są następujące i można do nich dostać się podjazdem naprzeciw głównej willi. Mają niezależny dostęp, ale przylegają do willi. To idealne rozwiązanie dla osoby chcącej prowadzić działalność na terenie posesji, ale pragnącej zachować willę jako prywatną przestrzeń.

Największy z dwóch głównych budynków składa się z dużej sali jadalnej i/lub strefy gier. Pomieszczenie przechodzi w w pełni funkcjonalny bar. Z jednej strony znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Są tu także toalety dla gości męskich i damskich.

Drugi budynek jest obecnie wykorzystywany jako duże pomieszczenie magazynowe. W głębi budynku znajduje się sypialnia.

Przechodząc przez bramę obok zabudowań gospodarczych, wchodzi się na teren działki, gdzie rośnie kilka drzew figowych; obszar rozciąga się łagodnym spadkiem w dół do bramy dającej drugi wjazd z drogi/ścieżki na dole, co jest przydatne, jeśli rozważa się utrzymywanie zwierząt gospodarskich. Wcześniej na nieruchomości przebywała różnorodność zwierząt gospodarskich, w tym konie, kozy i drób. Duże zabudowanie gospodarcze obok działki było pierwotnie stajniami. Znajduje się tam łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które stanowiłoby idealną przestrzeń na siodlarnię i/lub przechowywanie paszy. Stajnie są obecnie używane do magazynowania oraz do przechowywania sprzętu ogrodniczego służącego do utrzymania terenu i ogrodów.

Dodatkowe udogodnienia:
Basen 10x5m ze słoną wodą
Solarne podgrzewanie wody
Okna z podwójnymi szybami w pokoju ogrodowym i sypialniach
Klimatyzacja
Woda i prąd z sieci
Studnia głębinowa dla działki, z kilkoma punktami wodnymi dla łatwego dostępu na polu

Łączna powierzchnia zabudowana ok.: 693 m²
(Willa 126 m² / największe zabudowanie gospodarcze 315 m² / mniejsze 123 m²)
Łączna powierzchnia działki ok.: 8561 m²
Status: wiejski (Rustic)
Ocena CEEE: N/A