Dom na sprzedaż w El Puerto de Santa María, Kadyks

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w El Puerto de Santa María w Kadyksie?

Ta wspaniała nieruchomość znajduje się przy ulicy Javier de Burgos w El Puerto de Santa María. Jest oferowana w formule sprzedaży gołej własności, z czasowym czynszem przez 3 lata i 4 miesiące oraz dożywotnim prawem użytkowania.

To doskonała okazja do zainwestowania w przestronną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Zatoki Kadyksu, cenionej za wysoką jakość życia, nadmorskie położenie i walory mieszkaniowe.

Warunki finansowe:
-Płatność początkowa: 300.000 €.
-Czynsz czasowy (40 miesięcy): 5.000 €/miesiąc.
-Łączna płatność: 500.000 €.

Informacje o nieruchomości:
-Lokalizacja: Calle Javier de Burgos, El Puerto de Santa María, Kadyks.
-Powierzchnia: 264 m².
-Rodzaj nieruchomości: Dom szeregowy.
-Rozkład: 4 pokoje i 4 łazienki.
-Stan: Do potwierdzenia.
-Rok budowy: 1996.
-Garaż: Miejsce na 2 pojazdy.
-Klimatyzacja i ogrzewanie: Ogrzewanie i klimatyzacja.
-Przestrzenie zewnętrzne: Taras.
-Inne wyróżniające się cechy: Nieruchomość zewnętrzna, z przestronnymi pomieszczeniami i układem zapewniającym komfort, prywatność oraz dużo miejsca.

O okolicy:

-Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w El Puerto de Santa María, jednej z najbardziej cenionych miejscowości Zatoki Kadyksu, łączącej tradycję, spokojną atmosferę mieszkalną i bliskość morza. Okolica oferuje atrakcyjne połączenie usług, gastronomii, zabytków oraz wysokiej jakości życia przez cały rok.

-Transport: El Puerto de Santa María ma połączenia kolejowe Cercanías i Media Distancia, ułatwiające dojazd do Kadyksu, Jerez de la Frontera i innych gmin prowincji. Do miejscowości można również dojechać drogą A-4, która łączy się z siecią drogową Zatoki Kadyksu.

-Usługi w pobliżu: W miejscowości znajduje się wiele supermarketów, sklepów, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych, aptek i placówek opieki zdrowotnej, co sprzyja wygodnemu i praktycznemu życiu.

-Wypoczynek i rekreacja: Miejscowość słynie z plaż, takich jak Valdelagrana, La Puntilla i plaże w okolicy Vistahermosa, a także cenionej oferty gastronomicznej, winiarni i zabytków. Jej walory kulturalne i turystyczne wzbogacają takie charakterystyczne miejsca jak Castillo de San Marcos i okolice rzeki Guadalete.

-Atrakcyjność mieszkaniowa: El Puerto de Santa María łączy spokój nadmorskiego miasta z bliskością ważnych ośrodków miejskich i gospodarczych prowincji, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej okolicy dla osób poszukujących długoterminowej inwestycji w nieruchomości.

Inwestycja o wymiarze społecznym

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele, 71-letni mężczyzna i 67-letnia kobieta, zachowają dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości, zapewniające im spokój, stabilność i dobrostan.

Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełną własność nieruchomości — aktywa z potencjałem wzrostu wartości, położonego w miejscowości cenionej ze względu na walory mieszkaniowe i turystyczne.

Koszty związane z nieruchomością:
-Na koszt właściciela:
-IBI.
-Nadzwyczajne opłaty wspólnotowe (jeśli dotyczy).
-Ubezpieczenie budynku.

Na koszt użytkownika:
-Zwykłe opłaty wspólnotowe.
-Gminne opłaty za wywóz odpadów.
-Media.
-Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.