Mieszkanie na sprzedaż w Los arcos, Miasto Sewilla, Sewilla

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Sewilli?

Kalma oferuje sprzedaż w formule nabycia tzw. nudy własności (nuda propiedad) z czasowym czynszem na 5,6 roku oraz dożywotnim prawem użytkowania (usufructo vitalicio).

Warunki ekonomiczne:
- Wpłata początkowa: 90.000 €.
- Czynsz czasowy (68 miesięcy): 500 €/mies.
- Łączna wpłata: 124.000 €.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Calle Arbotante, Sevilla.
- Powierzchnia: 105 m².
- Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1981.
- Pozostałe wyróżniające cechy: Przestronne mieszkanie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pokojach oraz wentylatory sufitowe — cecha szczególnie ceniona, aby cieszyć się sevilskim klimatem z maksymalnym komfortem przez cały rok.

O okolicy:
- Położona przy Calle Arbotante, w utrwalonej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Sewilli, dobrze skomunikowanej — idealnej zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, dzięki dużemu popytowi mieszkaniowemu miasta.
- Transport: Doskonałe połączenia dzięki miejskim liniom autobusowym oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych, umożliwiających wygodne dojazdy do centrum Sewilli i innych części miasta.
- Usługi w pobliżu: W okolicy znajdują się supermarkety, sklepy w sąsiedztwie, ośrodki edukacyjne, placówki służby zdrowia, apteki, obiekty sportowe oraz wszystkie niezbędne usługi na co dzień.
- Wypoczynek i rekreacja: W pobliżu parków i terenów zielonych, a także szeroka oferta restauracji, kawiarni i przestrzeni do spędzania wolnego czasu. Lokalizacja pozwala w pełni wygodnie cieszyć się kulturalnym i kulinarnym bogactwem Sewilli.

Inwestycja z oddziaływaniem społecznym

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele — mężczyzna w wieku 67 lat i kobieta w wieku 67 lat — zachowają dożywotnie prawo użytkowania mieszkania, zapewniając sobie spokój i dobrostan.
Po zakończeniu prawa użytkowania nabywca otrzymuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednym z miast o największej dynamice rynku nieruchomości w Hiszpanii.

Koszty powiązane:
- Po stronie właściciela: IBI, dodatkowe składki wspólnoty (jeśli dotyczy), ubezpieczenie budynku.
- Po stronie użytkownika: zwykłe składki wspólnoty, miejskie opłaty za odpady, media, ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.