Mieszkanie na sprzedaż w Los Llanos, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santa Cruz de Tenerife?

Niniejsze mieszkanie w modelu własności nuda (nuda property) jest idealne dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności w jednym z miast o największym uroku i perspektywach rozwoju archipelagu Wysp Kanaryjskich.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Santa Cruz de Tenerife.
- Powierzchnia: 74 m².
- Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 2002.
- Pozostałe wyróżniające cechy: Mieszkanie z dwoma dużymi tarasami oraz spektakularnym widokiem na morze, co zapewnia jasność, przestronność i wysoką wartość dodaną nieruchomości.

O okolicy:
- Położone w Santa Cruz de Tenerife, stolicy wyspy i jednym z najbardziej dynamicznych oraz dobrze ugruntowanych miejsc na Wyspach Kanaryjskich, w dobrze skomunikowanej okolicy, z wszystkimi usługami w zasięgu ręki.
- Transport: Doskonała komunikacja dzięki sieci autobusów (guaguas), tramwajowi oraz szybkiemu dostępowi do głównych dróg łączących wyspę.
- Bliskie usługi: Szeroka oferta supermarketów, centrów handlowych, szkół, ośrodków medycznych, aptek oraz wszelkiego rodzaju niezbędnych usług.
- Rekreacja i rozrywka: Bliskość terenów zielonych, promenad morskich, plaż, zróżnicowanej oferty gastronomicznej oraz intensywnej aktywności kulturalnej przez cały rok.

Inwestycja o społecznym wymiarze

Dzięki tej inwestycji obecna właścicielka, 70-letnia kobieta, zachowa dożywotnie prawo użytkowania mieszkania (usufructo vitalicio), zapewniając sobie spokój i dobrostan.

Po zakończeniu usufructo nabywca uzyskuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w strategicznej lokalizacji i z uprzywilejowanymi widokami na morze.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 225.551 €.

Koszty powiązane:

Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie kontynentu.

Po stronie użytkownika (usufructuario):
- Zwykłe opłaty wspólnoty.
- Gminne opłaty za odpady.
- Media.
- Ubezpieczenie mienia należącego do nieruchomości (content ubezpieczenie).