Mieszkanie na sprzedaż w Periana, Málaga

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Periana, Málaga?

Prezentujemy wyłącznie ten spektakularny cortijo w formule nuda propiedad (goła własność) – idealna opcja dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności i wysokiej wartości majątku.

Informacje o nieruchomości:
- Położenie: cortijo w Periana, Málaga
- Powierzchnia: działka o powierzchni 22.177 m², dom główny 150 m² oraz dom gościnny 46 m²
- Stan zachowania: dom znajduje się w dobrym stanie

Działka obejmuje:
- Dom główny z 3 sypialniami, 2 łazienkami, salonem, kuchnią oraz zadaszonymi tarasami z przodu i z tyłu.
- Dom gościnny z kuchnią/salonem, 1 sypialnią, łazienką oraz tarasem.
- Basen ze strefą baru, grillem i zadaszonym tarasem.
- Zadaszony garaż.
- Magazyny i stajnie.
- Cysterna (aljibe).
- Certyfikowane drzewa oliwne.
- Niezwykłe widoki na góry.

O okolicy:
Położone w uprzywilejowanym środowisku naturalnym, to cortijo znajduje się w Periana – spokojnej okolicy w regionie Axarquía w prowincji Málaga, znanej z górskich krajobrazów, plantacji drzew oliwnych oraz andaluzyjskiego wiejskiego klimatu. Idealne dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i autentyczny urok wnętrza Málaga.
- Transport: dobra dostępność drogowa oraz bliskość ośrodków miejskich, takich jak Vélez-Málaga lub sam centrum Periany.
- Usługi w pobliżu: sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteki oraz lokalne restauracje w kilka minut.
- Wypoczynek i rekreacja: trasy piesze, zbiornik La Viñuela, balneoterapia wód siarczkowych oraz wydarzenia kulturalne przez cały rok.

Inwestycja z oddziaływaniem społecznym

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele – małżeństwo w wieku 70 i 72 lat – zachowają dożywotnie użytkowanie cortijo (usufructo vitalicio), zapewniając sobie spokój i dobre samopoczucie w rodzinnym otoczeniu.

Po zakończeniu usufructo (dożywotniego użytkowania) kupujący otrzymuje pełną własność ekskluzywnego aktywa, z dużym potencjałem wzrostu wartości zarówno ze względu na rozległość terenu, jak i liczne zabudowania.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 240.000 €

Koszty powiązane:
- Po stronie właściciela: podatek ibi, ubezpieczenie części budynku (ubezpieczenie budynku).
- Po stronie użytkownika dożywotniego: miejskie opłaty za odpady, media (media/szergia), ubezpieczenie mienia ruchomego w nieruchomości (ubezpieczenie zawartości).