Dom na sprzedaż w San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w San Cristóbal de La Laguna?

Prezentujemy to mieszkanie w formule nuda własność (nuda propiedad) — idealny model dla inwestorów, którzy szukają długoterminowej rentowności.

Informacje o nieruchomości:

- Lokalizacja: Calle Campo Tamayo, San Cristóbal de La Laguna.
- Powierzchnia: 245 m2.
- Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1960.
- Inne wyróżniające cechy: bliźniaczy dom szeregowy (chalet adosado) o ekspozycji na zewnątrz, z tarasem i balkonem. Posiada 6 sypialni i 2 łazienki, wszystko rozplanowane na dwóch kondygnacjach.

O okolicy:

Położone w San Cristóbal de La Laguna, w prowincji Santa Cruz de Tenerife, w ramach zintegrowanego, miejskiego otoczenia — cicha i historyczna okolica, idealna do codziennego korzystania z komfortu. La Laguna jest wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO i ma historyczne centrum o dużej wartości kulturowej.

Transport: dobre połączenia drogowe oraz wygodne dojazdy do pozostałych części gminy, na lotnisko i do stolicy, Santa Cruz de Tenerife, za pośrednictwem tramwaju oraz sieci autobusowej.

Usługi w pobliżu: sklepy, supermarkety, ośrodki medyczne, placówki edukacyjne, Universidad de La Laguna oraz inne typowe usługi.

Wypoczynek i rekreacja: tereny zielone, gastronomia, przestrzenie kulturalne oraz możliwości spędzania czasu właściwe dla miasta uniwersyteckiego.

Inwestycja o społecznym znaczeniu

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 69-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania mieszkania (usufructo vitalicio), zapewniając sobie spokój i dobre samopoczucie. Po zakończeniu usufructo kupujący otrzymuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w tym rejonie.

Warunki ekonomiczne

Cena: 285.000 €.

Koszty powiązane

- Podatek od Transmisji Dziedzictwa Nieruchomego (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP).

Nie przegap tej okazji!