Mieszkanie na sprzedaż w Poio, Pontevedra

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Poio, Pontevedra?

Niniejsza nieruchomość jest oferowana w formule nuda własność, rozwiązanie idealne dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów Rías Baixas.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Poio, Pontevedra.
- Powierzchnia: 111 m².
- Stan: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1995.
- Najważniejsze cechy dodatkowe: Przestronne i jasne mieszkanie posiada niezależne biuro z kominkiem, idealne jako strefa do telepracy lub przestrzeń wielofunkcyjna, a także obszerny wewnętrzny patio, które zapewnia swobodę i wiele możliwości wykorzystania.

O okolicy:
- Położone w Poio, gminie sąsiadującej z Pontevedra, w samym sercu Rías Baixas, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej zarówno do stałego zamieszkania, jak i na drugie mieszkanie.
- Transport: Doskonałe połączenia drogowe z Pontevedra w kilka minut oraz szybki dojazd do AP-9, ułatwiające komunikację z Vigo, Santiago de Compostela i A Coruña.
- Usługi w pobliżu: Supermarkety, ośrodki edukacyjne, ośrodki zdrowia, apteki oraz wszelkiego rodzaju sklepy i usługi potrzebne na co dzień.
- Rekreacja i rozrywka: Bliskość plaż przy estuarium, portu sportowego w Combarro oraz terenów naturalnych o dużym uroku. Szeroka oferta gastronomiczna i wyjątkowe otoczenie łączące morze i góry.

Inwestycja o znaczeniu społecznym

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 79-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie użytkowanie (usufruct) mieszkania, zapewniając sobie spokój i stabilność.

Po zakończeniu usufructu kupujący uzyskuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w ugruntowanej okolicy o silnym atrakcyjnym charakterze mieszkalnym i turystycznym.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 127.991 €.

Koszty powiązane:

Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie części wspólnych budynku.

Po stronie użytkownika (usufructuario):
- Zwykłe opłaty wspólnoty.
- Miejskie opłaty za odpady.
- Media.
- Ubezpieczenie mienia należącego do nieruchomości.