Mieszkanie na sprzedaż w Hondarribia, Guipúzcoa

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Hondarribii (Gipuzkoa)?

Oferujemy to mieszkanie w formule sprzedaży tzw. nuda propiedad, z czasowym czynszem przez 15 lat oraz dożywotnim prawem użytkowania.

Warunki ekonomiczne:

- Wpłata początkowa: 45.000 €.
- Czynsz czasowy (180 miesięcy): 520 €/mies.
- Łączna kwota: 138.600 €.

Informacje o nieruchomości:

- Lokalizacja: Plaza Arma, Hondarribia (Gipuzkoa).
- Powierzchnia: 50 m².
- Stan zachowania: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1910.
- Inne wyróżniające cechy: W mieszkanie znajduje się piec opalany drewnem — wyjątkowy element, który dodaje charakteru i uroku, idealny dla osób ceniących tradycyjne detale i autentyczność zabudowań z historią.

O okolicy:

- Nieruchomość położona jest w samym sercu zabytkowej części Hondarribii — jednego z najbardziej charakterystycznych i cenionych miejscowości na baskijskim wybrzeżu. Jest to obszar o nadzwyczajnej wartości dziedzictwa, otoczony brukowanymi uliczkami, historycznymi budynkami oraz starannie dobraną ofertą gastronomiczną i kulturalną.

- Transport: Bardzo dobra komunikacja drogowa z San Sebastián i francuską granicą dzięki AP-8. Lotnisko San Sebastián znajduje się w zaledwie kilka minut, a także istnieją regularne połączenia autobusowe z głównymi miejscowościami regionu.

- Usługi w pobliżu: Supermarkety, sklepy blisko domu, ośrodki edukacyjne, ośrodki zdrowia, apteki oraz wszystkie niezbędne usługi do codziennego funkcjonowania znajdują się w niewielkiej odległości.

- Rekreacja i rozrywka: Mieszkanie cieszy się bliskością Playa de Hondarribia, Portu Jachtowego, Bulwaru Nadmorskiego oraz szeroką ofertą renomowanych restauracji. Ponadto miasto oferuje liczne aktywności kulturalne, sportowe i przestrzenie przyrodnicze do spędzania czasu przez cały rok.

Inwestycja o społecznym wymiarze

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 67-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania mieszkania, zapewniając sobie spokój oraz dobrostan.

Po zakończeniu dożywotniego użytkowania kupujący otrzymuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych stref baskijskiego wybrzeża.

Koszty powiązane:

- Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie części wspólnej.

- Po stronie uprawnionego z tytułu użytkowania:
- Zwykłe opłaty wspólnoty.
- Miejskie opłaty za odpady.
- Media.
- Ubezpieczenie mienia należącego do lokalu.