Mieszkanie na sprzedaż w Buenavista, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santa Cruz de Tenerife?

Nieruchomość oferowana w formule własności bez prawa do korzystania, idealnej dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznych stolic Wysp Kanaryjskich.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Santa Cruz de Tenerife.
- Powierzchnia: 87 m².
- Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1950.
- Inne wyróżniające cechy: Mieszkanie z wewnętrznym patio, które zapewnia dodatkową wentylację oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną, bardzo cenioną w tego typu nieruchomościach.

Informacje o okolicy:

- Nieruchomość znajduje się w Santa Cruz de Tenerife, stolicy wyspy i jednym z głównych ośrodków gospodarczych i administracyjnych Wysp Kanaryjskich — w dobrze skomunikowanej okolicy, cieszącej się wysokim popytem na nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

- Transport: Doskonałe połączenia dzięki miejskiej i międzymiastowej sieci autobusowej, szybki dostęp do dróg TF-5 i TF-1 oraz bliskość tramwaju łączącego miasto z La Laguna. Łatwy dostęp do portu i głównych dróg wjazdowych do miasta oraz wyjazdowych z niego.

- Usługi w pobliżu: Szeroka oferta supermarketów, lokalnych sklepów, centrów medycznych, szpitali, szkół, szkół średnich oraz wszelkiego rodzaju usług administracyjnych i finansowych typowych dla stolicy prowincji.

- Rozrywka i rekreacja: Bliskość stref handlowych, takich jak Calle Castillo, oraz centrów handlowych, obiektów kulturalnych, takich jak Auditorio de Tenerife i TEA, a także Parque García Sanabria. W pobliżu znajdują się również nadmorskie promenady i tereny zielone, umożliwiające spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez cały rok dzięki uprzywilejowanemu klimatowi wyspy.

Inwestycja o znaczeniu społecznym

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 65-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości, co zapewni mu spokój i dobre warunki życia.

Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełne prawo własności do nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości, położonego w ugruntowanej stolicy o ograniczonych zasobach gruntów, co zwiększa atrakcyjność inwestycji w średniej i długiej perspektywie.

Warunki finansowe:

- Cena: 80 000 €.

Koszty dodatkowe:
- Po stronie właściciela:
- Podatek IBI.
- Nadzwyczajne składki na wspólnotę mieszkaniową, jeśli mają zastosowanie.
- Ubezpieczenie elementów konstrukcyjnych nieruchomości.

Po stronie użytkownika:
- Zwyczajne składki na wspólnotę mieszkaniową.
- Gminne opłaty za wywóz odpadów.
- Opłaty za media.
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.