Apartament na sprzedaż w Palafrugell, Girona

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Palafrugell (Girona)?

Przedstawiamy nieruchomość w formule nudo własności (nuda proprietà) — idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy szukają długoterminowej rentowności w atrakcyjnym regionie Costa Brava.

Informacje o nieruchomości:
-Lokalizacja: Palafrugell, Girona.
-Typ nieruchomości: Duplex.
-Powierzchnia: 74 m².
-Stan techniczny: Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie.
-Powstanie: 2007.
-Pozostałe wyróżniki: Oferuje dwa przestronne tarasy oraz miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę i stanowi bardzo atrakcyjną wartość dodaną w tej lokalizacji.

O okolicy:

Położone w Palafrugell, w samym sercu Baix Empordà, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy — idealne zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i na drugie mieszkanie ze względu na bliskość jednych z najbardziej emblematycznych plaż Costa Brava, takich jak Calella de Palafrugell, Llafranc i Tamariu.

-Transport: Dobre połączenie drogowe z Gironą i Barceloną oraz bliski dostęp do C-31. Okolica oferuje sieć autobusów komunikacji międzymiastowej.
-Bliskie usługi: Supermarkety, lokalne sklepy, ośrodki edukacyjne, placówki medyczne, apteki oraz wszystkie niezbędne usługi na co dzień.
-Rekreacja i rozrywka: Wyjątkowe otoczenie — plaże, zatoczki, trasy piesze, takie jak Camí de Ronda, oferta gastronomiczna najwyższej klasy oraz szeroka propozycja kulturalna przez cały rok.

Inwestycja o wymiarze społecznym

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, mężczyzna w wieku 67 lat, będzie zachowywać dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości (usufruct), zapewniając sobie spokój i stabilność.

Po zakończeniu okresu usufruct kupujący otrzymuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w ugruntowanej strefie nadmorskiej, cieszące się silnym popytem zarówno w kraju, jak i za granicą.

Warunki ekonomiczne:

-Cena: 79.148 €

Koszty powiązane:
-Po stronie właściciela:
-IBI.
-Dodatkowe składki wspólnoty (jeśli dotyczy).
-Ubezpieczenie części wspólnych.

-Po stronie użytkownika (usufructuariusza):
-Zwykłe składki wspólnoty.
-Miejskie opłaty za odpady.
-Media.
-Ubezpieczenie mienia/treści w nieruchomości.