Apartament na sprzedaż w Palafrugell, Girona

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Palafrugell (Girona)?

Ta nieruchomość jest oferowana na wyłączność w formule własności bez prawa do korzystania, idealnej dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Costa Brava.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Palafrugell, Girona.
- Rodzaj nieruchomości: Dwupoziomowe mieszkanie.
- Powierzchnia: 74 m².
- Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Rok budowy: 2007.
- Pozostałe wyróżniające cechy: Mieszkanie posiada dwa przestronne tarasy oraz miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę i stanowi bardzo atrakcyjną wartość dodaną w tej okolicy.

Informacje o okolicy:

Nieruchomość znajduje się w Palafrugell, w samym sercu Baix Empordà — spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i drugi dom, ze względu na bliskość niektórych z najbardziej charakterystycznych plaż Costa Brava, takich jak Calella de Palafrugell, Llafranc i Tamariu.

- Transport: Dobry dojazd drogą do Girony i Barcelony oraz bliskość drogi C-31. W okolicy dostępna jest sieć autobusów międzymiastowych.

- Usługi w pobliżu: Supermarkety, lokalne sklepy, placówki edukacyjne, centra medyczne, apteki oraz wszystkie usługi niezbędne na co dzień.

- Wypoczynek i rekreacja: Wyjątkowe otoczenie z plażami, zatoczkami, szlakami pieszymi, takimi jak Camí de Ronda, ofertą gastronomiczną najwyższej klasy oraz bogatą propozycją kulturalną przez cały rok.

Inwestycja o społecznym znaczeniu

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 67-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości, co zapewni mu spokój i stabilność.

Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełne prawo własności do nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości, położone w ugruntowanym nadmorskim rejonie o dużym popycie zarówno krajowym, jak i międzynarodowym.

Warunki finansowe:

- Cena: 79.148 €

Koszty związane z nieruchomością:
- Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty mieszkaniowej (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie części konstrukcyjnych nieruchomości.

- Po stronie użytkownika:
- Zwyczajne opłaty wspólnoty mieszkaniowej.
- Gminne opłaty za wywóz odpadów.
- Opłaty za media.
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.