Dom szeregowy na sprzedaż w Heliomar, Miasto Málaga, Málaga

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Maladze?

Prezentujemy to mieszkanie w formule nabycia tzw. nudy własności (nuda propiedad) — idealny model dla inwestorów, którzy chcą osiągać długoterminową rentowność przy jednoczesnym pozytywnym wpływie społecznym.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Málaga
- Powierzchnia: 106 m²
- Stan zachowania: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Wiek: Wybudowane w 1989 r.
- Najważniejsze cechy: Dom w zabudowie szeregowej wyposażony w panele słoneczne, podgrzewacz wody i ładowarkę do samochodu elektrycznego zainstalowane na miejscu.

O okolicy:

Położony w jednej z dzielnic mieszkaniowych w Maladze, ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w dobrze skomunikowanym obszarze, który dynamicznie się rozwija. To idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem otoczenia mieszkaniowego, z szybkim dostępem do centrum miasta.

- Transport: Dobre połączenia drogowe oraz komunikacją publiczną, z dostępem do linii miejskich autobusów i bliskością głównych tras.
- Bliskość usług: Supermarkety, ośrodki edukacyjne, centra zdrowia i apteki w najbliższej okolicy.
- Rekreacja i rozrywka: Tereny zielone, parki, obiekty sportowe, restauracje oraz dostęp do stref handlowych.

Inwestycja z wpływem społecznym

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele — mężczyzna w wieku 74 lat i kobieta w wieku 66 lat — zachowają dożywotnie prawo do korzystania (usufructo vitalicio) z nieruchomości, zapewniając sobie spokój i jakość życia.

Po zakończeniu okresu usufructo nabywca uzyskuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w mieście o dużym popycie, jak Málaga.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 285.373 €

Koszty powiązane:

Po stronie właściciela:
- IBI
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty (jeśli dotyczy)
- Ubezpieczenie nieruchomości (kontynentu)

Po stronie uprawnionego z tytułu usufructo:
- Zwykłe opłaty wspólnoty
- Miejskie opłaty za odpady
- Media
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości