Mieszkanie na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Vilanova i la Geltrú, Barcelona?

Prezentujemy to mieszkanie w formule nabycia tzw. nuda własność (nuda propiedad) — idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Vilanova i la Geltrú, Barcelona
- Powierzchnia: 120 m²
- Stan zachowania: Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1986
- Inne wyróżniające cechy: Mieszkanie z dużym tarasem — idealne do cieszenia się klimatem Morza Śródziemnego i zapewniające dużą jasność.

O okolicy:
- Położona w Vilanova i la Geltrú — urokliwym nadmorskim miasteczku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej do korzystania z bliskości morza bez rezygnacji z usług dobrze ugruntowanego miasta.
- Transport: Doskonałe połączenia koleją (Rodalies) z Barceloną i Tarragoną, a także szybki dostęp do C-32 i C-15.
- Bliskość usług: Supermarkety, ośrodki edukacyjne, ośrodki medyczne, lokalne sklepy oraz wszystkie niezbędne usługi na co dzień.
- Rekreacja i rozrywka: Szerokie i zadbane plaże, promenada, restauracje, tereny zielone oraz bogata oferta kulturalna i gastronomiczna.

Inwestycja z pozytywnym wpływem społecznym

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel — 70-letni mężczyzna — zachowa dożywotnie prawo użytkowania (usufructo vitalicio) do mieszkania, zapewniając sobie spokój oraz dobrostan.

Po zakończeniu usufructo kupujący otrzyma pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w tej okolicy.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 186.588 €

Koszty powiązane:
- Po stronie właściciela: IBI, nadzwyczajne składki wspólnoty (jeśli dotyczy) oraz ubezpieczenie budynku.
- Po stronie użytkownika (usufructuario): zwykłe składki wspólnoty, opłaty gminne za odpady, media oraz ubezpieczenie mienia w mieszkaniu.