Mieszkanie na sprzedaż w Santiago de Compostela, A Coruña

Szukaj wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santiago de Compostela.

Prezentowane mieszkanie w formule sprzedaży wolnorynkowej z dożywotnim najmem.

Warunki ekonomiczne:
- Cena sprzedaży: 640.000 €.
- Czynsz do otrzymywania z najmu: 1.760 €/mies.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Powierzchnia: 188 m².
- Stan zachowania: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1977.
- Inne wyróżniające cechy: Duży zadaszony taras, pralnia oraz miejsce parkingowe.

O okolicy:

- Położone przy Rúa Frei Rosendo Salvado, bardzo blisko Ensanche compostelano oraz Campus Sur. Jest to obszar dobrze ukształtowany, z dobrym dojazdem i bardzo poszukiwany, łączący mieszkaniowy spokój z bliskością historycznego centrum oraz głównych stref handlowych i usługowych Santiago de Compostela.

- Transport: Doskonałe połączenia dzięki liniom miejskich autobusów oraz szybki dostęp do głównych dróg wjazdu i wyjazdu z miasta. Intermodalny dworzec kolejowy i autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut stąd.

- Bliskie usługi: W niewielkiej odległości znajdują się supermarkety, apteki, ośrodki zdrowia, szkoły, szkoły średnie, Universidad de Santiago de Compostela, instytucje bankowe, siłownie oraz bogata oferta handlowa.

- Rekreacja i wypoczynek: Bardzo blisko znajduje się Parque de la Alameda, jedno z najbardziej charakterystycznych miejskich terenów zielonych, a także różnorodna oferta restauracji, kawiarni, sklepów oraz bogactwo kulturalne i dziedzictwo historyczne starego miasta, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Inwestycja o wymiarze społecznym:
Dzięki tej inwestycji obecni właściciele, kobieta w wieku 75 lat i mężczyzna w wieku 85 lat, sprzedadzą swoje mieszkanie i będą nadal w nim mieszkać jako dożywotni najemcy, zapewniając sobie spokój i dobre samopoczucie.

Jednocześnie kupujący będzie otrzymywać co miesiąc uzgodnioną kwotę czynszu, mając pewność, że mieszkają w nim najemcy, którzy już od lat są związani z nieruchomością oraz dbają o nią. Po zakończeniu dożywotniego najmu kupujący będzie mógł objąć nieruchomość w posiadanie — jest to aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednym z miast o największej stabilności i popycie mieszkaniowym w Galicji.

Koszty związane:
Po stronie właściciela:
- IBI.
- Opłata wspólnoty mieszkaniowej.
- Opłata za odpady.
- Ubezpieczenie części budynku.

Po stronie najemcy:
- Czynsz miesięczny.
- Media.
- Ubezpieczenie mienia (zawartości) znajdującego się w nieruchomości.