Mieszkanie na sprzedaż w Santiago de Compostela, A Coruña

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santiago de Compostela?

Na wyłączność oferowana jest nieruchomość w formule sprzedaży z dożywotnim najmem.

Warunki finansowe:
- Cena sprzedaży: 600 000 €.
- Czynsz z tytułu najmu: 1 760 €/mies.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Powierzchnia: 188 m².
- Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1977.
- Dodatkowe wyróżniające cechy: Duży zadaszony taras, pralnia oraz miejsce parkingowe.

O okolicy:

- Położona przy Rúa Frei Rosendo Salvado, w bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy Ensanche w Santiago de Compostela oraz Campus Sur, nieruchomość znajduje się w ugruntowanej, dobrze skomunikowanej i bardzo pożądanej okolicy, która łączy spokój dzielnicy mieszkaniowej z bliskością historycznego centrum oraz głównych obszarów handlowych i usługowych Santiago de Compostela.

- Transport: Doskonałe połączenia dzięki miejskim liniom autobusowym oraz szybki dostęp do głównych dróg wjazdowych i wyjazdowych z miasta. Dworzec intermodalny kolei i autobusów znajduje się zaledwie kilka minut stąd.

- Usługi w pobliżu: Supermarkety, apteki, ośrodki zdrowia, szkoły, szkoły średnie, Uniwersytet Santiago de Compostela, banki, siłownie oraz bogata oferta handlowa znajdują się w niewielkiej odległości.

- Wypoczynek i rekreacja: Bardzo blisko znajduje się Park Alameda, jeden z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych miasta, a także różnorodna oferta restauracji, kawiarni i sklepów oraz bogactwo kulturowe i dziedzictwo historycznego centrum, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Inwestycja o społecznym znaczeniu

W ramach tej inwestycji obecni właściciele — 75-letnia kobieta i 85-letni mężczyzna — sprzedadzą swoją nieruchomość i będą nadal w niej mieszkać jako dożywotni najemcy, zapewniając sobie spokój i dobre warunki życia.

Jednocześnie nabywca będzie co miesiąc otrzymywać uzgodnioną kwotę czynszu, zyskując pewność, że jego najemcami będą osoby, które od lat mieszkają w nieruchomości i o nią dbają. Po zakończeniu najmu dożywotniego nabywca będzie mógł objąć nieruchomość w posiadanie — jest to aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości, położone w jednym z miast Galicji charakteryzujących się największą stabilnością i popytem na rynku mieszkaniowym.

Koszty związane z nieruchomością

Po stronie właściciela:
- Podatek od nieruchomości (IBI).
- Opłaty wspólnoty właścicieli.
- Opłata za wywóz odpadów.
- Ubezpieczenie murów i stałych elementów nieruchomości.

Po stronie najemcy:
- Czynsz miesięczny.
- Opłaty za media.
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.