Działka budowlana na sprzedaż w Galizano, Ribamontán al Mar, Kantabria

Sprzedaż działek w Galizano

Sprzedaje się zestaw dwóch niezależnych, przyległych działek w uprzywilejowanej lokalizacji, w gminie Ribamontán al Mar, zaledwie 700 metrów od centrum miejscowości Galizano oraz około 2 km od plaży.

Położone w wiejskim otoczeniu, w bardzo bliskiej odległości znajdują się plaże Langre, Somo i Loredo — dzikie i spektakularne plaże kantabryjskiego wybrzeża.

Powierzchnie:
- Działka miejska: 3.287 m²
- Działka rolna (o szczególnej ochronie): 5.482 m²

Główna zaleta tej nieruchomości polega na tym, że działkę miejską można podzielić na 2 lub 3 niezależne działki, przy minimalnej dopuszczalnej powierzchni 1.000 m², dzięki czemu można wybudować trzy domy jednorodzinne. Możesz zobaczyć propozycję na dołączonym planie.

Główne parametry urbanistyczne to:
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,20 m²/m²
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
- Liczba kondygnacji: maksymalnie 2.

Parametry te umożliwiają zaplanowanie domów, które naturalnie wkomponowują się w krajobraz — otwarte na zachód, aby wychwytywać ciepłe światło popołudnia i cieszyć się zachodami słońca.

Parametry dotyczące zabudowy pozwalają zrealizować trzy domy o maksymalnej powierzchni 200 m² na jednej kondygnacji, tworząc bardziej poziomą obecność powiązaną z terenem, lub też budynki na dwóch poziomach, uzyskując większą wysokość i wizualną przestronność.

Ponadto dopuszczona jest budowa wyłącznego budynku przeznaczonego na turystykę wiejską lub obiekty noclegowe, co sprawia, że ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla prywatnego projektu mieszkaniowego, jak i inwestycji turystycznej.

To wszechstronny teren w jednej z najbardziej poszukiwanych stref na wybrzeżu Kantabrii, gdzie spokój, natura i bliskość morza idealnie się łączą.