Hotel na sprzedaż w Laredo, Kantabria

W uprzywilejowanym zakątku północy Hiszpanii znajduje się ta typowa kantabryjska willa z początku XX wieku, starannie odrestaurowana tak, aby zachować całą charakterystyczność pierwotnej architektury, łącząc urok tradycji z obecnymi wygodami.

Obecnie nieruchomość jest prowadzona jako działający hotel, z wszystkimi obowiązującymi licencjami, oferując znakomitą okazję do kontynuowania działalności od pierwszego dnia lub do opracowania nowego projektu inwestycyjnego.

Działka dysponuje przestronnymi salonami, przytulnymi ogrodami, tarasami, wspaniałym basenem otoczonym naturą oraz parkingiem zewnętrznym na 17 miejsc, tworząc idealne warunki do wypoczynku i turystyki wysokiej jakości.

Jedną z największych wartości dodanych tej nieruchomości jest to, że oprócz budynku głównego, na terenie tej samej działki znajduje się drugi, niezależny obiekt. Jego powierzchnia zabudowy wynosi około 232 m². Obecnie mieści on część infrastruktury hotelowej, takich jak pralnia, pokoje oraz inne pomieszczenia zaplecza, zapewniając nadzwyczajny potencjał wykorzystania.

Ten drugi obiekt znacznie zwiększa możliwości nieruchomości: może pozostać jako wsparcie działalności hotelowej lub — zależnie od potrzeb nabywcy i obowiązujących przepisów urbanistycznych — zostać dostosowany do różnych zgodnych zastosowań, podnosząc wartość i elastyczność inwestycji.

Nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut od Playa de la Salvé i centrum Laredo, ciesząc się strategiczną lokalizacją pomiędzy Santander i Bilbao — dwoma ważnymi ośrodkami gospodarczymi i turystycznymi północnej Hiszpanii.

Całość oferuje inwestorowi różne możliwości prowadzenia działalności:

- Kontynuować istniejącą działalność hotelową.
- Przeorganizować/pozycjonować obiekt na nowo, aby zwiększyć jego rentowność.
- Opracować ekskluzywny projekt mieszkaniowy, wykorzystując możliwość przekształcenia całego zespołu w dwa przestronne, niezależne lokale mieszkalne, zgodne z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi zgodami.
- Zaprojektować projekt mieszany, łączący funkcje mieszkaniowe i turystyczne.

Jest to wyjątkowy aktyw o istotnej wartości zabytkowej, uprzywilejowanej lokalizacji i wysokim potencjale wzrostu wartości, łączący cechy poszukiwane przez inwestorów zainteresowanych ekskluzywnymi nieruchomościami o wielu możliwościach rozwoju.