Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

Rustykalna willa z 6 sypialniami, gajami oliwnymi, prywatnym basenem i widokami na wieś, w Ontinyent.

Ta niezależna, dwupiętrowa rustykalna willa wyposażona jest w energię słoneczną i oferuje 242 m² powierzchni mieszkalnej na prywatnej działce o powierzchni ponad 10.000 m² położonej w Agullent, zaledwie pięć minut jazdy samochodem od Ontinyent. Około 8.000 m² terenu jest obsadzone ponad 100 drzewami oliwnymi, które obecnie znajdują się w produkcji, natomiast pozostałe 2.000 m² jest w całości ogrodzone i zagospodarowane zielenią z roślinami śródziemnomorskimi oraz dojrzałymi drzewami owocowymi, w tym drzewami pomarańczowymi, cytrynowymi i granatowcami. Wybudowana w 1980 roku, nieruchomość oferuje przestronne mieszkanie w spokojnym wiejskim otoczeniu, z niewielką liczbą sąsiednich domów, co zapewnia prywatność bez wrażenia odosobnienia.

Dom jest rozplanowany na dwóch piętrach i składa się z sześciu podwójnych sypialni oraz dwóch łazienek. Parter obejmuje hol wejściowy, dwuosobową sypialnię obecnie wykorzystywaną jako gabinet, przestronny salon-jadalnię open space z piecem na pellet oraz w pełni wyposażoną kuchnię z dużym blatem, płytą i piekarnikiem gazowym, zmywarką do naczyń oraz dużą spiżarnią. Rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in uzupełnia to piętro. Na górnym piętrze znajduje się drugi salon z piecem na pellet, tworzący niezależną strefę wypoczynku, wraz z pozostałymi pięcioma dwuosobowymi sypialniami, w tym sypialnią główną z łazienką en suite z prysznicem.

Na zewnątrz zachwyca ogród od strony zachodniej z otwartymi widokami na wieś oraz otaczające góry. Prywatny basen o wymiarach 6 m x 3,5 m wyposażony jest w pompę oraz system filtracji, natomiast kuchnia zewnętrzna z grillem i piecem do pizzy jest idealna do kolacji na świeżym powietrzu. Duża komórka gospodarcza zapewnia elastyczność do wykorzystania jako warsztat, pokój hobby, siłownię lub domowe biuro, a wejście z elektryczną bramą prowadzi na żwirową drogę z dużym parkingiem oraz dojazdem do podwójnego garażu.

Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie i prezentuje się bardzo dobrze. Posiada nowoczesny system energii słonecznej 5,6 kW + 2,5 kW zainstalowany przed dwoma laty, z generatorem zapasowym, wodą z sieci, kotłem gazowym do wody ciepłej oraz certyfikowanym, nowo zainstalowanym szambem/oczyszczalnią.

Najważniejsze cechy
• Niezależna, dwupiętrowa willa
• 242 m² powierzchni (około 166 m² powierzchni mieszkalnej)
• Działka o powierzchni ponad 10.000 m²
• Około 8.000 m² gaju oliwnego z ponad 100 drzewami oliwnymi aktualnie w produkcji
• Prywatny basen 6 m x 3,5 m
• Kuchnia zewnętrzna z grillem i piecem do pizzy
• Podwójny garaż
• System energii słonecznej 5,6 kW + 2,5 kW zainstalowany przed dwoma laty z generatorem zapasowym
• Dostawa wody z sieci
• Certyfikowane szambo/oczyszczalnia nowej instalacji
• Ogród z nawadnianiem
• Oświetlenie zewnętrzne
• Ekspozycja na zachód
• Widoki na wieś i góry
• Wskaźnik energetyczny D

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej, rezydencjonalnej okolicy z niewielką liczbą sąsiednich domów. Ontinyent jest oddalone zaledwie o pięć minut jazdy samochodem i oferuje supermarkety, sklepy, restauracje, szkoły, centra zdrowia oraz szeroką gamę usług niezbędnych na co dzień. Do lotnisk w Walencji i Alicante można dojechać w około godzinę samochodem, a plaże Costa Blanca są oddalone o mniej niż 45 minut.