Apartament na sprzedaż w Poniente, Benidorm, Alicante

La Marina Beach to zabudowa (urbanizacja) położona w Finestrat – Benidorm (Alicante), usytuowana na szczycie wzgórza i oferująca spektakularne widoki na Morze Śródziemne.

Znajdą tu Państwo partery z rozległymi prywatnymi terenami zielonymi, pierwsze piętra z indywidualnymi tarasami oraz drugie piętra z niezależnym solarium.

Obecnie inwestycja znajduje się w fazie budowy i będzie rozpoczęte przekazywanie do końca 2025 r., w zależności od etapu.

Ceny apartamentów zależą od rozmiaru, lokalizacji i wysokości piętra, a ich cena zaczyna się od 300000€.

Karta standardu wykończenia (Memoria de calidades)

Fundamenty
Zgodnie z wykonanym badaniem geotechnicznym zastosowano system izolowanych stóp (zapatas aisladas) wzajemnie usztywnionych (arriostradas) za pomocą belek/kotew w poziomie w poziomie (correas) na parterze, wszystko dla lepszego zachowania w warunkach sejsmicznych.

Konstrukcja
Konstrukcja budynków w tej urbanizacji będzie wykonana przy użyciu słupów (pilares). Stropy zostaną wykonane jako stropy kratowe z pustaków traconych (forjados reticulares de bloques perdidos) oraz pełne płyty zarówno w podcieniach (porches), jak i na tarasach. Schody wewnętrzne będą tworzone przez żelbetowe płyty, wszystko zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dach
Dach jest płaski i przystosowany do chodzenia na solarium, z uformowaniem spadków przy użyciu betonu z kruszywem lekkim (typ arlita). Izolacja termiczno-akustyczna z zastosowaniem sztywnych paneli z polistyrenu ekstrudowanego, hydroizolacja dwuwarstwową membraną PN-7 o ulepszonej przyczepności do podłoża oraz wykończenie posadzką z płytek imitujących drewno, układanych na zaprawie cementowej o niskiej skurczliwości na wylewce odpowiedniej do warunków atmosferycznych.

Elewacje
Elewacja z cegły z izolacją termiczną, wykończona tynkiem jednowarstwowym (mortero monocapa).

Balkony z balustradami z laminowanego szkła.

Okładziny z marmuru na ściankach działowych pomiędzy tarasami (tabiques medianeros).

Ścianki działowe
Działy wewnętrzne wykonane są z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej (pladur) oraz izolacji z wełny skalnej (lana de roca).

Stolarka zewnętrzna
Stolarka zewnętrzna z PVC lub aluminium najwyższej jakości, z zastosowaniem znormalizowanych profili i przekładką termiczną (break de puente térmico) oraz podwójnym szkleniem z komorą typu Climalit.

Rolety z napędem.

Meble kuchenne i sprzęt AGD
Projektowana kuchnia z ukrytymi uchwytami.

Blat z porcelanowej powierzchni.

Zlewozmywak ze stali nierdzewnej pod blatem oraz bateria jednouchwytowa.

Sprzęt AGD w cenie: okap, lodówka, płyta ceramiczna (vitrocerámica), piekarnik, zmywarka, pralka i mikrofalówka.

Łazienki
Aparatura sanitarna w kolorze białym, pierwszej marki.

Bateria jednouchwytowa.

Kolumna prysznicowa.

Brodziki prysznicowe w dużym formacie.

Umywalki typu nablatowego oraz wiszące meble łazienkowe.

Kabiny prysznicowe (ścianki).

Stolarka wewnętrzna
Drzwi wejściowe do mieszkania z drzwiami ppoż./pancernymi (acorazada).

Szafy wyłożone wewnątrz tkaniną (textil).

Drzwi drewniane z MDF (DM) lakierowane na biało.

Podłogi i okładziny
Podłogi całego mieszkania wykonane są z wielkoformatowej ceramiki porcelanowej wysokiej jakości (gres porcelánico de gran formato).

Powierzchnie pionowe w łazienkach z ceramiki porcelanowej.

Powierzchnie pionowe w mieszkaniu z gładką farbą plastykową.

Sufity podwieszane w całym mieszkaniu.

Posadzki zewnętrzne
Solarium ma wykończenie posadzką z gresu, w systemie montażu tarasu odwróconego (terraza invertida).

Podjazdy/podesty (porches) i tarasy będą wykończone deską technologiczną imitującą drewno (tarima tecnológica imitación madera) lub posadzką z płytek porcelanowych.

Wnętrze wspólnego garażu wykończone jest polerowanym betonem (hormigón pulido).

Klimatyzacja i komfort
Instalacja klimatyzacji kanałowej, w tym agregat chłodzenie/grzanie.

Instalacja aerotermii do produkcji ciepłej wody użytkowej dla mieszkania.

Wentylacja mechaniczna w suficie sypialni.

Elektryczność i telekomunikacja
Instalacja elektryczna zgodnie z REBT.

Osprzęt elektryczny klasy premium.

Oświetlenie zewnętrzne oprawami typu LED.

Pakiet oświetlenia wewnętrznego.

Instalacja telekomunikacyjna zgodnie z obowiązującymi przepisami, z dostępem dla operatorów usług Internetu i telewizji kablowej.

Bezpieczeństwo
Wideo-domofon (videoportero).

Monitoring wizyjny kamerami na wjazdach, w garażach i na terenach wspólnych.

Tereny wspólne
Basen wspólny z częścią dla dorosłych i dla dzieci.

Rozległe tereny wspólne z zielenią.

Strefa zabaw dla dzieci.

Strefa relaksu.

Siłownia z jacuzzi, szatniami i prysznicami.

Parking
Wszystkie mieszkania dysponują dużym miejscem garażowym zadaszonym oraz komórką lokatorską (trastero), a także przestrzeniami na rowery, hulajnogi itp.

Meble
Salon–Jadalnia: sofa z Chaise Lounge lub podobna. Stolik kawowy i mebel RTV. Stół jadalniany i 6 krzeseł.

Sypialnia główna: łóżko z podnoszanym stelażem (canapé abatible) i zagłówkiem, materac najwyższej jakości, 2 poduszki i 2 stoliki nocne.

Sypialnia gościnna: 2 tapicerowane bazy z zagłówkami, materace najwyższej jakości, poduszki i jedna szafka nocna.

Mieszkania piętro 2 (Viviendas plata 2ª)
Montaż markiz typu kaseta na tarasie, obejmujących wymiary tarasu.

Dodatki (Extras)
Instalacja ogrzewania podłogowego w łazienkach.

Gniazdo zasilania do ładowania samochodu elektrycznego w wspólnym garażu.

Zasłony i/lub rolety wewnętrzne (estore).

Przygotowanie pod jacuzzi.

Pergola na strefie solarium.

Basen prywatny.

Jacuzzi prywatne.

Meble tarasowe.

Nabywca może wybrać posadzki, meble oraz kuchnie.