Willa na sprzedaż w Ciutadella de Menorca, Menorca

Prezentujemy wspaniałą willę o powierzchni 284 m² zabudowy na działce o powierzchni 1.387 m², położoną między Sa Caleta i Cala Santandria, zaledwie 1 km od Ciutadella, z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Nieruchomość została całkowicie odnowiona i znajduje się w doskonałym stanie.

Główna część mieszkalna jest wygodnie rozplanowana na jednym poziomie. Niewielkie wejście prowadzi do obszernej niezależnej kuchni oraz jasnego salonu-jadalni z kominkiem opalanym drewnem. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają bezpośrednie wyjście na przyjemny zadaszony taras z widokiem na ogród.

Z kuchni przechodzi się do korytarza rozdzielającego, który z jednej strony prowadzi do pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na zewnątrz, gdzie znajduje się strefa na grilla, a z drugiej do sypialni z prywatną łazienką.

Strefa nocna, dostępna z salonu, obejmuje przestronną główną sypialnię z garderobą i prywatną łazienką, a także dwie dwuosobowe sypialnie, które dzielą pełną łazienkę.

Z salonu wygodne schody prowadzą na półpiętro (półpiwnica), gdzie znajduje się wielofunkcyjne pomieszczenie z pomieszczeniem na przechowywanie (komórką lokatorską). Ponadto ten poziom ma niezależne wejście z zewnątrz, co prowadzi do drugiego pomieszczenia z kominkiem, łazienką oraz salą maszyn, oferując wiele możliwości wykorzystania.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz ogrzewanie kanałowe w kuchni, salonie-jadalni i w głównej sypialni, a także w urządzenia typu split z pompą ciepła (chłodzenie/grzanie) w pozostałych sypialniach.

Dodatkowo posiada panele słoneczne, zmiękczacz wody oraz system odwróconej osmozy do wody użytkowej, co poprawia efektywność energetyczną i komfort mieszkania.

Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać z klimatu śródziemnomorskiego. Na terenie znajduje się przestronny ogród, basen o powierzchni 20 m² wkomponowany w bryłę budynku, przytulna strefa chill-out, miejsce na grilla oraz rozległa utwardzona powierzchnia przeznaczona na zewnętrzny parking.

To idealna nieruchomość zarówno dla rodzin szukających miejsca do stałego zamieszkania, jak i dla osób, które chcą spędzać długie pobyty w pobliżu morza. Ponadto stanowi znakomitą okazję inwestycyjną, ponieważ ma ważną licencję turystyczną.