Willa na sprzedaż w Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Ta starannie utrzymana i gruntownie odnowiona w 2022 roku willa znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Cala Pi, zaledwie ok. 20 metrów od schodów prowadzących do malowniczej zatoki. Nieruchomość łączy śródziemnomorskie życie, nowoczesny komfort oraz atrakcyjny potencjał inwestycyjny dzięki posiadaniu licencji na wynajem wakacyjny dla 6 osób.

Na działce o powierzchni ok. 356 m² dom oferuje powierzchnię zabudowaną ok. 181 m² oraz użyteczną powierzchnię netto ok. 165 m². Nieruchomość jest rozplanowana na dwóch kondygnacjach i dysponuje 3 podwójnymi sypialniami, 2 łazienkami (jedna z nich en suite), otwartą częścią dzienną z jadalnią z kominkiem oraz w pełni wyposażoną kuchnią otwartą.

Kilka tarasów, śródziemnomorski ogród z palmami oraz jacuzzi tworzą atrakcyjną koncepcję strefy zewnętrznej do korzystania przez cały rok. Z niektórych części roztaczają się widoki na morze oraz ciesząca nawiązaniem do wybrzeża lokalizacja. Zachody słońca nad zatoką dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tego domu.

Nieruchomość została wyposażona z wyraźnym naciskiem na wygodę, jakość i nowoczesną technologię. Do jej atutów należą: klimatyzacja chłodząco-grzejąca, kominek, internet światłowodowy, system audio Sonos, filtrowana woda pitna, instalacja fotowoltaiczna, system alarmowy, sejf, czujniki dymu oraz prywatne zewnętrzne miejsce parkingowe z punktem ładowania do pojazdu elektrycznego.

Dzięki połączeniu lokalizacji, licencji ETV, nowoczesnego remontu i solidnych przychodów z wynajmu, ten dom nadaje się zarówno jako prywatna rezydencja na pobyty wakacyjne, jak i jako interesująca nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej charakterystycznych nadmorskich stref Majorki. Przychody z wynajmu realizowanego przez cały rok mogą zostać udostępnione inwestorom w przypadku większego zainteresowania.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Parter obejmuje strefę wejściową, otwartą część dzienną z jadalnią z kominkiem oraz w pełni wyposażoną kuchnię otwartą z barem lub przesuwnym blatem. Kuchnia posiada m.in. ekspres Nespresso, piekarnik, zmywarkę do naczyń, mikrofalówkę oraz filtrowaną wodę pitną.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na tarasy oraz śródziemnomorską strefę zewnętrzną. Obejmuje ona kilka tarasów, zadbany ogród z palmami oraz klimatyzowane jacuzzi.

Piętro

Piętro dysponuje trzema podwójnymi sypialniami. Wszystkie sypialnie są wyposażone w podwójne łóżko, klimatyzację, wentylator sufitowy, Smart TV oraz zabudowaną szafę. Główna sypialnia ma łazienkę en suite i prywatny balkon z widokiem na morze.

Łazienka en suite wyposażona jest w wannę, prysznic, bidet oraz umywalkę. Druga łazienka obsługuje pozostałe sypialnie i jest wyposażona w prysznic oraz WC.

Strefa zewnętrzna

Strefa zewnętrzna oferuje kilka tarasów, śródziemnomorski ogród z palmami, automatyczne oświetlenie nocne oraz automatyczne podlewanie, a także jacuzzi. Przestrzenie zewnętrzne są zaaranżowane jako tarasy i tworzą przyjemną atmosferę w pobliżu wybrzeża.

Nieruchomość posiada prywatne zewnętrzne miejsca parkingowe, w tym jedno miejsce z punktem ładowania do pojazdu elektrycznego.

Wyposażenie
Wybudowane w 2001
Odnowione w 2022
Stan: zadbany
Orientacja zachodnia
Ok. 165 m² użytecznej powierzchni netto
Ok. 181 m² powierzchni zabudowanej
Działka ok. 356 m²
4 pomieszczenia
3 podwójne sypialnie
2 łazienki, 1 en suite
Licencja na wynajem wakacyjny dla 6 osób
Zaledwie ok. 20 metrów od schodów prowadzących do zatoki
Kilka tarasów
Śródziemnomorski ogród z palmami
Jacuzzi
Klimatyzacja chłodząco-grzejąca
Kominek
System audio Sonos
Smart TV
Internet światłowodowy
Filtrowana woda pitna
W pełni wyposażona kuchnia otwarta
Ekspres Nespresso
Piekarnik
Zmywarka do naczyń
Mikrofalówka
Szafy w zabudowie
Podwójne okna zespolone
Posadzki z płytek
Instalacja fotowoltaiczna
System alarmowy
Sejf
Czujniki dymu
Automatyczne podlewanie ogrodu
Automatyczne oświetlenie nocne
Parking zewnętrzny z punktem ładowania do pojazdu elektrycznego

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Cala Pi, jednej z najbardziej malowniczych nadmorskich stref południa Majorki. Zatoka znana jest z turkusowych wód, położenia chronionego między klifami oraz drobnej piaszczystej plaży, dostępnej schodami.

Bezpośrednia bliskość plaży sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla gości wypoczynkowych oraz prywatnych użytkowników poszukujących autentycznych nadmorskich wrażeń. Jednocześnie Cala Pi oferuje spokojną i odprężającą atmosferę, z dala od dużych ośrodków turystycznych.

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie oraz codzienne usługi. Inne plaże, obszary naturalne i miejscowości na południu Majorki są również łatwo dostępne. Połączenie bliskości plaży, licencji na wynajem wakacyjny, nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego charakteru sprawia, że ten dom stanowi rzadką okazję dla kupujących, którzy szukają nieruchomości wakacyjnej o potencjale inwestycyjnym.

GOIBE468739/2024