Willa na sprzedaż w Campoamor, Orihuela, Alicante

Położona na imponującej działce o powierzchni 910 m² w bardzo poszukiwanej, mieszkalnej dzielnicy Lomas de Don Juan w Orihuela Costa, ta jasna i wyjątkowo przestronna wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami oferuje idealne połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, znakomitej przestrzeni na zewnątrz oraz atrakcyjnej lokalizacji. W zasięgu łatwego, pieszego dojścia znajduje się popularne centrum handlowe w Lomas de Cabo Roig, a jednocześnie dzielę zaledwie krótka jazda do pięknych, złocistych piaszczystych plaż w okolicy. To wyjątkowa nieruchomość zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na luksusowe wakacje.

Rozległa działka została zaprojektowana z myślą o atrakcyjnym, niskonakładowym w utrzymaniu środowisku na zewnątrz, którym można cieszyć się przez cały rok. Zapewniono dużo miejsca parkingowego poza drogą dla kilku pojazdów, duży schowek magazynowy z zadaszonym miejscem do siedzenia (obecnie wykorzystywany jako zadaszenie dla samochodu), prywatny basen oraz różnorodne tarasy słoneczne i zacienione, tworzące idealne warunki do relaksu, spotkań towarzyskich i korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.

Sama willa prezentuje się równie imponująco, oferując około 220 m² pięknie wykończonej powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch piętrach.

Parter wita jasnym holem wejściowym, który zapewnia dostęp do głównych części dziennych. Na tym poziomie znajdują się dwie przestronne podwójne sypialnie gościnne, elegancko urządzona współczesna łazienka rodzinna oraz zachwycająca nowoczesna kuchnia, kompletna z rozbudowanymi blatami roboczymi, dużą ilością miejsca do przechowywania i bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie—dzięki czemu życie na zewnątrz i wewnątrz staje się niezwykle wygodne.

Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdziesz przestronny drugi salon oraz strefę do siedzenia, tworzące wspaniałą dodatkową przestrzeń do wypoczynku dla rodziny i gości. Na tym piętrze znajdują się również trzy kolejne podwójne sypialnie oraz stylowa łazienka rodzinna.

Z górnego piętra prowadzi duży, rozległy taras słoneczny, natomiast zewnętrzne schody prowadzą na fantastyczne solarium na dachu. Ta podwyższona przestrzeń, wyposażona w przydatny pokój do przechowywania, oferuje otwarte widoki na okolicę oraz w kierunku Morza Śródziemnego. Jest to idealne miejsce do relaksu w pełnej prywatności lub do podejmowania gości, przy jednoczesnym podziwianiu spektakularnych widoków.

Dzięki dużej powierzchni działki, przestronnemu układowi oraz znakomitej, centralnej lokalizacji blisko plaż, pól golfowych, obiektów handlowych, restauracji i codziennych udogodnień, ta wyjątkowa willa stanowi świetną okazję, by stać się właścicielem przestronnego domu rodzinnego na Orihuela Costa. Nieruchomość równie dobrze sprawdzi się jako luksusowe miejsce do zamieszkania na stałe, imponujący dom wakacyjny albo wysokiej jakości inwestycja. To dom, który naprawdę warto zobaczyć, aby w pełni go docenić.

Informacje dla kupujących: Oficjalna wartość podatkowa nieruchomości (Valor de Referencia) wynosi €732,249.18. Kupujący powinni pamiętać, że podatek od zakupu nieruchomości (ITP) jest zazwyczaj naliczany od wyższej z dwóch wartości: ceny zakupu lub wartości podatkowej. Kupujący powinni uwzględnić to przy szacowaniu kosztów nabycia oraz potwierdzić obowiązujące podatki u swojego prawnika.

Lomas de Don Juan to dobrze ugruntowana, mieszkalna dzielnica na Orihuela Costa, położona idealnie pomiędzy Campoamor, La Zenia i Cabo Roig. Jej centralne położenie zapewnia łatwy dostęp do jednych z najpopularniejszych plaż Costa Blanca South, pól golfowych oraz obiektów handlowych, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla osób spędzających wakacje, jak i dla mieszkańców na stałe.

Okolica znajduje się w pobliżu szerokiej gamy udogodnień, w tym supermarketów, restauracji, kawiarni, barów, aptek oraz usług medycznych, a słynne centrum handlowe La Zenia Boulevard jest oddalone o krótki przejazd. Piękne piaszczyste plaże Campoamor, Cabo Roig i La Zenia można osiągnąć w około 5 minut samochodem (około 3–4 km).

Miłośnicy golfa mają szczególnie dobrze przygotowane zaplecze—w pobliżu znajduje się kilka obiektów o randze mistrzowskiej, w tym Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf oraz Villamartín Golf, wszystkie w zasięgu 5–10 minut jazdy. Okolica oferuje również doskonałe połączenia drogowe dzięki autostradzie AP-7, a Międzynarodowe lotnisko Alicante jest oddalone około 45–50 minut (około 70 km), natomiast Międzynarodowe lotnisko Murcia około 40–45 minut (około 60 km).

Zapewniając spokojną, mieszkaniową atmosferę przy jednoczesnym pozostawaniu blisko wybrzeża i wszelkiej wygody, Lomas de Don Juan to bardzo pożądana lokalizacja, równie dobrze sprawdzająca się na domy wakacyjne, inwestycje pod wynajem oraz zamieszkanie przez cały rok.