Willa na sprzedaż w S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nowo wybudowany dom jednorodzinny w pobliżu plaży

Opis nieruchomości

W prestiżowej okolicy S'Agaró ta nowo wzniesiona wolnostojąca willa oferuje 278 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 558 m².

Zaprojketowana według rygorystycznych kryteriów zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz optymalnym rozplanowaniem przestrzeni. Przekazanie w stanie „pod klucz” zaplanowano na lato 2027 i spełnia najwyższe wymagania.

Rozkład obejmuje dwa poziomy. Parter dysponuje garażem na dwa samochody, pomieszczeniem gospodarczym, toaletą dla gości oraz apartamentem typu suite z w pełni wyposażoną łazienką. Centralnym punktem tego poziomu jest 53 m² duży, otwarty obszar z kuchnią, salonem z kominkiem na drewno oraz jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na werandę, do ogrodu i na basen. Piętro mieści prywatną strefę sypialnianą z apartamentem typu suite o powierzchni 33 m² z własną łazienką, dwiema dodatkowymi sypialniami oraz trzecią w pełni wyposażoną łazienką, a także dostęp do przestronnego zewnętrznego tarasu.

Cechy technicznego wyposażenia zapewniają najwyższy komfort termiczny i akustyczny. Nieruchomość ma klimatyzację oraz przygotowanie ciepłej wody w oparciu o aerotermię, wspieraną przez fotowoltaiczne moduły solarne. Obudowa termiczna budynku obejmuje ocieplenie elewacji SATE z włókna drzewnego oraz lakierowane, trójwarstwowe okna drewniane marki Elke z podwójną szybą. Wnętrza oferują jednolite posadzki o gładkim wykończeniu, a łazienki wykończone są okładziną z gresu. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 24 m², otoczony śródziemnomorskim zagospodarowaniem z drzewami oliwnymi, cytrynowymi i korkowcami.

Położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej nieruchomość zapewnia dużą prywatność i małe natężenie ruchu. Ta willa to doskonała okazja dla nabywców, którzy cenią nowoczesne, wysokoefektywne mieszkanie główne lub dom na drugi dom, wzniesione z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Opis lokalizacji

S'Agaró, należące do gminy Castell-Platja d'Aro, jest jedną z najbardziej ekskluzywnych i luksusowych miejscowości na Costa Brava oraz jednym z najbardziej pożądanych kierunków podróży w całym regionie Morza Śródziemnego.

Miejscowość uchodzi ponadto za jedną z naj spokojniejszych w regionie i zachwyca niepowtarzalnym pięknem, malowniczymi zatokami oraz malowniczym otoczeniem, zabytkowym centrum miejscowości w stylu Noucentisme, które zostało uznane za dobro kultury o znaczeniu krajowym, a także znanymi restauracjami, w których można skosztować najlepszej kuchni regionalnej.

S'Agaró znajduje się zaledwie kilka minut od dwóch najważniejszych miejsc w regionie: Sant Feliu de Guíxols i Platja d'Aro. W tych miejscowościach przez cały rok dostępna jest szeroka oferta usług, sklepów, możliwości spędzania czasu wolnego i różnych aktywności dla osób w każdym wieku.

Najbliższe lotniska to lotnisko Girona oddalone o zaledwie 30 km oraz lotnisko Barcelona oddalone o 115 km.

Dodatkowo, 5 minut jazdy samochodem dalej znajduje się czynne przez cały rok pole golfowe Golf de Santa Cristina d'Aro oraz Golf Costa Brava.

Bez wątpienia S'Agaró to doskonały wybór dla wszystkich, którzy poszukują stałego miejsca do zamieszkania lub nieruchomości na wakacje.