Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Forallac, Girona

Okazja zakupu wiejskiego azylu w parku narodowym
Wiejskie zacisze w sercu parku przyrody Les Gavarres.

Wyjątkowa okazja nabycia uroczego wiejskiego azylu położonego na terenie zachwycającego parku przyrody Les Gavarres. Idealnie usytuowana nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Palafrugell i La Bisbal d'Empordà oraz tylko 15 minut od pięknych plaż Costa Brava i Palamós. Ta wyjątkowa posiadłość oferuje doskonałą równowagę między spokojem, prywatnością i wygodą.

Do wolnostojącej willi prowadzi prywatna droga, a jej idylliczne otoczenie zapewnia bliskość natury. Dom jest rozplanowany na dwóch poziomach. Na poziomie wejściowym znajduje się w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia, oddzielna jadalnia oraz przestronny salon na otwartym planie, którego centralnym punktem jest imponujący kominek. Duże drzwi prowadzą na zadaszony taras — idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i podziwiania pięknych widoków na okolicę.

Na niższym poziomie znajdują się trzy przestronne dwuosobowe sypialnie oraz dwie łazienki, zapewniające komfortowe zakwaterowanie zarówno rodzinie, jak i gościom.

Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji nieruchomość jest nasłoneczniona przez cały rok. Panoramiczne widoki rozciągają się na okoliczne lasy, a w pogodne dni sięgają aż po Pireneje. Gwarantowane są spokój, prywatność i odgłosy natury.

Niezależne mieszkanie z jedną sypialnią idealnie nadaje się dla gości lub jako nieruchomość o dużym potencjale najmu. Ponadto przestronny garaż zapewnia wystarczająco dużo miejsca na kilka pojazdów i przechowywanie rzeczy.

Na zewnątrz prywatny basen uzupełnia własny zadaszony bar oraz wydzielona strefa grillowa — to idealne miejsce do przyjmowania rodziny i przyjaciół lub po prostu relaksu w śródziemnomorskim klimacie.

Nieruchomość doskonale nadaje się do samowystarczalnego stylu życia. Dwie prywatne studnie zaopatrują w wodę zarówno dom, jak i działkę, na dachu zainstalowano panele słoneczne, a posiadłość jest również podłączona do sieci elektrycznej.

Rozległa działka doskonale nadaje się do hodowli zwierząt, uprawy własnych produktów lub po prostu podziwiania wiejskiego otoczenia. Malowniczy punkt widokowy Fitor można osiągnąć pieszo w około 40 minut. Bezpośrednio z nieruchomości prowadzą wspaniałe trasy piesze i rowerowe.

Dom wymaga pewnych ulepszeń i modernizacji, co odzwierciedla jego bardzo konkurencyjna cena sprzedaży. To doskonała okazja, aby stworzyć wyjątkowy, autentyczny dom na wsi w jednej z najbardziej pożądanych naturalnych okolic Costa Brava.

Gorąco polecamy obejrzenie nieruchomości.

Stan nieruchomości: do remontu. Powierzchnia użytkowa: 150 m. Powierzchnia zabudowy: 259 m. Rok budowy: 1980. Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): Zużycie: E-269 kWh/m rok. Emisje: F-71 kg CO2/m rok. Numer rejestracyjny: V662GXQY9. Świadectwo użytkowania: CHG001500100EG04D0001QH.

Powierzchnia zabudowy: 283 m²
Nr rejestracyjny CEE: V662GXQY9
Stan: Dobry stan