Willa na sprzedaż w Santa Brígida, Gran Canaria

Wyjątkowa luksusowa willa w Los Toscanes, Santa Brígida

Poznaj tę wspaniałą niezależną willę położoną przy La Cuesta del Reventón, Urbanización Los Toscanes, w Santa Brígida (Gran Canaria). Dzięki uprzywilejowanym widokom na Club de Tenis de Tafira/Santa Brígida ta luksusowa nieruchomość stanowi szczyt luksusowego życia na wyspie. Zbudowana w 2004 roku z najwyższej jakości materiałów i starannie utrzymywana, oferuje 763 m² powierzchni zabudowy rozmieszczone na trzech kondygnacjach, łącząc funkcjonalność i elegancję.

Rozkład pomieszczeń i przestrzenie wewnętrzne

Budynek jest zorganizowany na poziomie piwnicy, półpiwnicy/parteru oraz piętra. Piwnica (60,54 m²) mieści instalację hydro, pomieszczenie techniczne, system nawadniania z filtrem, basen wewnętrzny, zbiornik na wodę (aljibe), korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia do ogrodu. Poziom półpiwnicy/parteru (177,98 m²) obejmuje salon, salon-jadalnię o dużej przestrzeni 68 m², hol-schody, zabudowaną kuchnię z praktyczną wyspą centralną, solanę, korytarze i toaletę. Piętro/pierwsze (149,03 m²) dysponuje czterema sypialniami, czterema łazienkami, garderobą, pokojem na bieliznę (lencería), korytarzem, pomieszczeniem magazynowym/przeznaczonym na składowanie (almacén-trastero) oraz holem.

Luksusowe sypialnie i łazienki

Nieruchomość oferuje w sumie pięć sypialni: cztery dwuosobowe i jedną jednoosobową. Szczególnie wyróżnia się bardzo jasny apartament z prywatną łazienką oraz widokami na góry. Dwie młodzieżowe sypialnie mają wyjątkową konstrukcję na dwóch poziomach, z dostępnym z wnętrza poddaszem, schodami i poręczą ze stali nierdzewnej (DIN 420); każda z nich posiada własną łazienkę, salon, wbudowaną garderobę, przestrzenie do przechowywania oraz podłogi z ogrzewaniem podłogowym. Istnieje także sypialnia gościnna z własną łazienką. Sześć łazienek wyposażono w wysokiej jakości materiały: marmur travertynowy, brodziki prysznicowe oraz wannę.

Baseny i strefy rekreacyjne

Do dyspozycji są dwa baseny: jeden zewnętrzny podgrzewany w ogrodzie oraz drugi wewnętrzny z jacuzzi dla kilku osób, sala pryszniców i toalety. Pomieszczenie techniczne (sala de máquinas) oraz spektakularna sala rekreacyjna dopełniają strefy rozrywki. Gabinet z panoramicznymi oknami i sejfem dodaje funkcjonalności.

Wykończenia i premium cechy

Podłogi, okna, ościeżnice i schody wykonano z drewna Ceder Rojo de Canadá, zapewniającego wyjątkowe ciepło i trwałość. Drzwi mają grubość 6 cm. Wbudowane szafy w sypialniach oraz garderoba na piętrze zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Biblioteczka na korytarzu na piętrze, również z Cedro Rojo de Canadá, dodaje elegancji. Inteligentna automatyka (domótica) pozwala automatycznie sterować roletami i oświetleniem w całym domu. Podłogi z ogrzewaniem podłogowym w sypialniach gwarantują komfort termiczny.

Bezpieczeństwo, parking i przechowywanie

Nieruchomość posiada drzwi pancerne dla maksymalnego bezpieczeństwa. Oferuje prywatny parking na kilka samochodów oraz dodatkowe miejsca postojowe. Piwniczka/przechowalnia (trastero/almacén-trastero) zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Uzupełniające instalacje obejmują zbiornik na wodę (aljibe), system nawadniania, filtry oraz pomieszczenie techniczne (cuarto de máquinas).

Ogród i taras

Działka o powierzchni 712 m² jest podzielona na 178 m² zabudowy oraz resztę przeznaczoną na ogród. Taras i balkon pozwalają cieszyć się przestrzenią na zewnątrz w każdej chwili. Ekspozycja wschodnia sprzyja naturalnemu doświetleniu w godzinach porannych.

Strategiczna lokalizacja i otoczenie

Położona w uprzywilejowanym rejonie nieruchomość znajduje się w pobliżu transportu publicznego, szkół, Club de Tenis, pola golfowego, restauracji i centrów handlowych. Granice działki obejmują tę samą urbanizację na północy, schody dla pieszych na południu, przejście dla pieszych oraz zieleń na wschodzie, a także ulicę „G” na zachodzie.

Efektywność energetyczna

Klasa energetyczna C (zużycie 33,24 kWh/m² rok) i emisje CO2 skl.

Nieruchomość sprzedawana jest za 1.500.000 euro. Cena do negocjacji.

Referencja HSCV013