Dom na sprzedaż w Biar, Alicante

Możliwość inwestycji: historyczna perełka z zatwierdzonym projektem i zdjęciami home staging. Centrum Biar... Odkryj historyczną perełkę w samym sercu Biar! Wyobraź sobie mieszkanie na najbardziej emblematycznym placu w obrębie starego miasta Biar. Ten dom miejski, położony przy Plaza de la Constitución, to nie tylko nieruchomość: to inteligentna inwestycja i wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej autentycznych miasteczek w prowincji Alicante.

Wyjątkowa lokalizacja: widok na urokliwy plac, obok Ratusza (Ayuntamiento) i Kościoła. Dojazd samochodem aż pod same drzwi (bardzo rzadkie w obrębie zabytkowych dzielnic!). W samym centrum Biar, ze wszystkimi usługami, barami z tapas i życiem kulturalnym w zasięgu kroku.

Dlaczego ten dom to złota okazja?

Cechy i korzyści:
- Zatwierdzony projekt generalnego remontu: oszczędzasz czas, pieniądze i formalności. Możesz od razu rozpocząć prace.
- Dołączone zdjęcia home staging: widzisz dokładnie, jak będzie wyglądać dom po remoncie. Bez wyobraźni — tylko rzeczywistość.
- Solidna konstrukcja na 3 kondygnacje: mniejsze ryzyko i mniej nieprzewidzianych sytuacji niż przy całkowitym zrujnowaniu.
- Dostęp do dwóch różnych ulic: idealne pod hotel butikowy, restaurację lub mieszkanie z dwoma niezależnymi wejściami.
- Układ: 3 sypialnie / 2 łazienki: gotowe do dopasowania do Twoich potrzeb.
- Przestronny strych na ostatniej kondygnacji.

Kluczowe informacje dla inwestora:
- Projekt „pod klucz”: pozwolenie jest już wydane. Unikasz typowych 12–18 miesięcy oczekiwania na licencje w historycznym centrum.
- Kontrolowane koszty: bez niespodzianek. Wiesz dokładnie, w co musisz zainwestować.
- Wysoki potencjał turystyczny: Biar rośnie jako destynacja autentycznej turystyki, a nie masowej. Zremontowany dom na głównym placu może generować zyski z najmu krótkoterminowego rzędu 15–18%+.
- Korzyści podatkowe: zakup w historycznych dzielnicach często daje prawo do dopłat na rewitalizację. Skonsultuj.

Aktualny układ (zgodnie z zatwierdzonym projektem):
Parter: wejście i przedpokój, jedna łazienka, kuchnia i jadalnia (wyjście na tylną ulicę).
Pierwsze piętro: salon z widokiem na plac, kuchnia, jedna łazienka.
Drugie piętro: 3 sypialnie, jedna łazienka.
Trzecie piętro (strych): przestronne, całkowicie otwarte (studio, suite, zadaszony taras… cokolwiek sobie wyobrazisz).

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, ale jej konstrukcja jest solidna. Zdjęcia home staging pokazują realny potencjał.

Możliwe zastosowania nieruchomości:
- Luksusowe mieszkanie prywatne
- Hotel butikowy (3–4 pokoje)
- Apartamenty wiejskie
- Restauracja z mieszkaniem u góry
- Pracownia artysty z rezydencją

Dlaczego Biar (Alicante)?
- 40 min do lotniska Alicante i do plaż.
- 10 min do Villena (AVE – szybka kolej do Madrytu).
- Słynie z zamku, średniowiecznego jarmarku i wysokiej jakości życia.
- Ceny nieruchomości wciąż niskie w porównaniu do wybrzeża: duży potencjał wzrostu wartości po remoncie.