Dom na sprzedaż w Biar, Alicante

Oferta inwestycyjna: historyczna perełka z zatwierdzonym projektem i zdjęciami home staging — centrum Biar

Odkryj historyczny skarb w sercu Biar. Wyobraź sobie życie na najbardziej emblematycznym placu w starej części Biar. Ten miejski dom, położony na Plaza de la Constitución, to coś więcej niż tylko dom — to mądra inwestycja oraz wyjątkowy styl życia w jednej z najbardziej autentycznych miejscowości w prowincji Alicante.

Atrakcyjna lokalizacja:
- Widok na piękny plac, tuż obok ratusza i kościoła.
- Dojazd samochodem prosto pod Twoje drzwi wejściowe (rzadkość w historycznych centrach!).
- W samym sercu ożywionego Biar — wszystkie udogodnienia, bary z tapas i życie kulturalne masz o krok.

Dlaczego ta nieruchomość to złota okazja:
- Zatwierdzony projekt renowacji — oszczędzaj czas, pieniądze i formalności. Możesz rozpocząć budowę od razu.
- Zdjęcia home staging w zestawie — zobacz dokładnie, jak będzie wyglądał wyremontowany dom — bez domysłów, po prostu rzeczywistość.
- Solidna konstrukcja z 3 kondygnacji — mniej ryzyka i niespodzianek niż w przypadku całkowitej ruiny.
- Dostęp z dwóch różnych ulic — idealne pod butikowy hotel, restaurację albo dom z dwoma niezależnymi wejściami.
- Układ 3 sypialnie / 2 łazienki — gotowe, aby dopasować się do Twoich potrzeb. Otwarta przestrzeń na poddaszu na najwyższym piętrze.

Najważniejsze atuty dla inwestora:
- Projekt „pod klucz”: Pozwolenie jest już wydane. Pomijasz typowy okres oczekiwania 12–18 miesięcy na licencje w historycznych centrach.
- Kontrolowane koszty: Bez niespodzianek. Dokładnie wiesz, w co musisz zainwestować.
- Wysoki potencjał turystyczny: Biar dynamicznie rośnie jako kierunek dla autentycznej, nieskoncentrowanej na masówkach turystyki. Wyremontowany dom na głównym placu może generować 15–18%+ zwrotu dzięki wynajmom wakacyjnym.
- Korzyści podatkowe: Zakup w historycznych centrach często uprawnia do dotacji na rehabilitację.

Aktualny układ (zgodnie z zatwierdzonym projektem):
- Parter: hol wejściowy, łazienka, kuchnia i jadalnia (z dostępem do ulicy z tyłu).
- Pierwsze piętro: salon z widokami na plac, kuchnia i łazienka.
- Drugie piętro: 3 sypialnie i łazienka.
- Trzecie piętro (poddasze): przestrzeń open-plan — idealna na studio, suite, zadaszony taras albo cokolwiek podpowie Ci wyobraźnia.

Dom wymaga pełnej renowacji, ale jego konstrukcja jest solidna. Zdjęcia home staging pokazują Ci jego prawdziwy potencjał.

Możliwe zastosowania nieruchomości:
- Luksusowa prywatna rezydencja
- Butikowy hotel (3–4 pokoje)
- Apartamenty wiejskie
- Restauracja z mieszkaniem na piętrze
- Pracownia artystyczna z częścią mieszkalną

Dlaczego Biar (Alicante)?
- Tylko 40 minut od lotniska w Alicante i plaż.
- Zaledwie 10 minut od Villena (szybka kolej do Madrytu).
- Słynie z zamku, średniowiecznego jarmarku i wyjątkowej jakości życia.
- Ceny nieruchomości wciąż są niskie w porównaniu do wybrzeża — ogromny potencjał ponownej wyceny po renowacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Biar. To nie jest po prostu kolejny stary dom. To projekt gotowy do realizacji na historycznym placu, z wizualnym dowodem na przyszłe piękno.