Biznes na sprzedaż w Les Coves de Vinromà, Castellón

Nowo wybudowana rustykalna willa o wyjątkowym widoku – zaledwie kilka minut od wioski
Wystarczy zaledwie kilka minut dojazdu do wioski, a ta nowo wybudowana rustykalna willa oferuje 156 m² powierzchni zabudowy na przestronnej działce o powierzchni ponad jednego hektara. Łącząc rustykalny urok z nowoczesnym komfortem, obiekt zapewnia przestronną strefę dzienną z aneksem jadalnym w układzie otwartym, cztery sypialnie oraz trzy łazienki.
Willa jest w pełni wyposażona w system zasilania elektrycznego oparty na energii słonecznej, wspierany przez automatyczny agregat rezerwowy, aby zapewnić niezawodne zasilanie w razie potrzeby. Woda dostarczana jest samochodem-cysterną, a deszczówka jest zbierana i ponownie wykorzystywana w celu optymalizacji zużycia wody. Na terenie obiektu znajduje się również basen oraz zachęcający kącik do grillowania, idealne do cieszenia się życiem na świeżym powietrzu.
To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to jej wyjątkowa lokalizacja. Choć do wioski jest tylko krótki dojazd, willa jest usytuowana na podwyższeniu, oferując niezwykłe poczucie spokoju, przestrzeni i prywatności. Działka jest całkowicie płaska i niezwykle cicha, a willa jest ostatnim – i właściwie jedynym – domem przy tej małej drodze wiejskiej, co oznacza, że nie ma praktycznie żadnego ruchu przejazdowego.
Widoki są po prostu zapierające dech w piersiach. W dni bezchmurne można podziwiać wspaniałe widoki na Morze Śródziemne oraz małe wyspy u wybrzeży Walencji. To także idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i zwierzętami domowymi, które mogą swobodnie bawić się i hasać w bezpiecznym, spokojnym otoczeniu. To miejsce, w którym naprawdę można odłączyć się od świata zewnętrznego i zanurzyć w naturze.
Ponadto nieruchomość posiada już wszystkie wymagane licencje i pozwolenia na wynajem turystyczny, co stanowi istotną przewagę, ponieważ uzyskanie tych licencji zazwyczaj jest długim, skomplikowanym i kosztownym procesem.
Rzadko nadarzająca się okazja, by zostać właścicielem ekskluzywnej rustykalnej willi otoczonej naturą, zapewniającej znakomitą prywatność, spektakularne widoki i pełen spokój.

Często zadawane pytania
Czy mogę przekształcić nieruchomość w park wakacyjny, pole namiotowe, dodać jurt y lub stworzyć inne obiekty turystyczne?
Nie. Nieruchomość ma licencję na prywatny dom z licencją na wynajem turystyczny i jest to dozwolone przeznaczenie zgodnie z obowiązującą licencją.
Czy mogę ubiegać się o pozwolenie na to?
Chociaż nie da się tego całkowicie wykluczyć, uzyskanie zgody na taką inwestycję byłoby długim i kosztownym procesem, jeśli w ogóle byłoby to możliwe. Nie jest to kwestia, w którą my ani obecni właściciele jesteśmy zaangażowani, więc nie możemy udzielić wskazówek ani gwarancji dotyczących takich wniosków.
Czy istnieje osobna część mieszkalna, w której mógłbym mieszkać podczas wynajmowania pozostałej części nieruchomości?
Nie, nie ma.
Czy dom można rozbudować?
Tak. Istniejący dom może zostać rozbudowany maksymalnie o 30 m², z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i uzyskanych pozwoleń.
Czy dodatkowe 30 m² można wybudować w innym miejscu na terenie nieruchomości?
Nie. Dodatkowa przestrzeń może zostać dobudowana wyłącznie jako przedłużenie istniejącego domu.