Willa na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

„Villa Rouge”, na sprzedaż, oferuje możliwość nabycia przestronnego prywatnego domu z wyjątkowo rzadkim zezwoleniem na zamieszkanie dla 26 osób. Położona na działce wiejskiej o powierzchni 3.500 m², nieruchomość łączy prywatność i niezależność prywatnej posiadłości z wygodą dojazdu przez zamkniętą społeczność Can Furnet. Zaprojektowana pierwotnie jako kilka niezależnych stref mieszkalnych, wyróżnia się dużymi wymiarami, wszechstronnością przestrzeni do życia oraz rozbudowanymi strefami wypoczynku. Cechy te sprawiają, że jest to idealna propozycja dla licznych rodzin, na styl życia wielopokoleniowy lub dla osób poszukujących wyjątkowej rezydencji o bardzo dużej pojemności – z myślą o gościach i wydarzeniach. Całość została całkowicie odnowiona w 2019 roku i prezentuje się w znakomitym stanie, z wysokiej jakości materiałami oraz możliwością dopasowania i spersonalizowania wnętrz przez przyszłego właściciela do własnych preferencji i stylu. Około 1.394 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowanej na pięciu poziomach, dwie baseny, przestronne tarasy oraz otwarte widoki na okoliczne wzgórza, miasto Ibiza i częściowy widok na morze – to nieruchomość naprawdę wyjątkowa, położona w niedalekiej odległości od kluczowych usług i punktów zainteresowania na Ibizie.

Dostęp, wejście i parking

Nieruchomość jest dostępna przez własny prywatny wjazd, przy jednoczesnym korzystaniu z bezpieczeństwa i wygody zamkniętej społeczności Can Furnet. Wyniesiona działka zapewnia prywatność oraz szeroki parking na około dwanaście samochodów, w tym zadaszony parking w obrębie wydzielonego obszaru.

Rozkład

Rezydencja jest zorganizowana na pięciu poziomach i podzielona na trzy oddzielne strefy mieszkalne, zapewniając znaczne możliwości elastycznego korzystania z przestrzeni dla życia rodzinnego, gości i personelu, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności pomiędzy poszczególnymi częściami nieruchomości.

Dom główny

Dom główny ma pięć sypialni oraz bogaty wybór przestrzeni recepcyjnych i wypoczynkowych, rozplanowanych na dwóch głównych kondygnacjach. Parter mieści imponujący główny apartament o powierzchni ok. 110 m², który zawiera prywatny gabinet, strefę wypoczynkową, dwie przestronne garderoby oraz dwie pełne łazienki, obie wyposażone w wannę i prysznic. Na tym samym poziomie znajdują się jeszcze dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką w apartamencie. Piętro jest zorganizowane wokół obszernego salonu z różnymi strefami wypoczynku oraz przestrzenią jadalnianą. Ten poziom obejmuje również niezależną kuchnię, bar, strefę bilardową oraz toaletę dla gości, a także dwa dodatkowe apartamenty – każdy z własną łazienką i wanną. Dom główny wychodzi na przestronne tarasy, strefę jadalni na zewnątrz oraz jedną z dwóch basenów należących do nieruchomości.

Mieszkanie personelu

Niezależne mieszkanie dla personelu zostało zaprojektowane jako w pełni autonomiczne lokum, z własną kuchnią, osobną strefą jadalnianą i niezależnym salonem. Składa się z trzech sypialni: dwie sypialnie dwuosobowe dzielą łazienkę z prysznicem, a trzecia sypialnia ma własną łazienkę w apartamencie wyposażoną w wannę. Dzięki niezależnemu rozkładowi zakwaterowanie personelu pozostaje dyskretnie oddzielone od głównych stref nieruchomości i przestrzeni przeznaczonych dla gości.

Apartament gościnny

Przestronny apartament dla gości jest rozplanowany na dwóch połączonych ze sobą poziomach i zapewnia w pełni niezależne, rezydencyjne środowisko. Główna kondygnacja obejmuje obszerne strefy salonu, jadalni i kuchni w układzie otwartym, podkreślone podwójną wysokością sufitu, z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzne tarasy oraz drugi basen nieruchomości. Apartament obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Trzy z sypialni dzielą dwie łazienki z prysznicami, natomiast czwarta ma obszerną łazienkę w apartamencie. Wśród dodatkowych udogodnień znajduje się druga strefa wypoczynku, sauna z przyległymi prysznicami, duże przestrzenie do przechowywania oraz wszechstronna wielofunkcyjna sala, którą można zaadaptować jako strefę wellness, domowe kino, prywatny klub lub dowolne inne zastosowanie zgodne ze stylem życia i potrzebami przyszłego właściciela.

Dodatkowo, nieruchomość posiada niezależną strefę fitness z własnym wejściem i prywatnym tarasem. Pomieszczenie gospodarcze oraz inne schowki i magazyny zwiększają wygodę w codziennym użytkowaniu.

Zewnętrzne

Tarasowany układ architektury tworzy sekwencję zewnętrznych przestrzeni, które naturalnie wkomponowują się w krajobraz położonego na stoku terenu. Wiele słonecznych tarasów otacza dwa baseny nieruchomości o powierzchni około 42 m² i 36 m², tworząc różne aranżacje w ciągu dnia – do relaksu, przyjmowania gości oraz korzystania z posiłków na świeżym powietrzu. Różnorodne ogrodowe zakątki oferują bardziej intymne przestrzenie na zewnątrz, podczas gdy wyniesione położenie posiadłości pozwala cieszyć się szerokimi, panoramicznymi widokami na otaczający krajobraz. W najwyższym punkcie nieruchomości znajduje się specjalnie zaprojektowana strefa wypoczynku z uprzywilejowanymi widokami na miasto Ibiza i morze, zapewniająca wyjątkowe miejsce do podziwiania zachodu słońca. Gdy zapada zmierzch, zielone wzgórza i okoliczny krajobraz nabierają czerwieniejszych, różowych i złotych tonów, tworząc naturalną, piękną i zmienną w każdej chwili scenerię. Przestronne tarasy w pełni wykorzystują otoczenie i wzmacniają połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi na różnych poziomach nieruchomości.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość korzysta z wody i prądu z sieci, klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia, szybkiego łącza internetowego, systemu alarmowego oraz prywatnego zbiornika septycznego. Posadzka z marmuru rozciąga się na całej rezydencji, a nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2019 roku, w tym z wymianą instalacji. Na całej powierzchni zastosowano materiały i wykończenia wysokiej jakości, a dom jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położona na terenie wiejskim z bezpośrednim dojazdem przez zamkniętą społeczność Can Furnet, nieruchomość łączy prywatność z bardzo dobrą bliskością do głównych celów na Ibizie. Lotnisko Ibiza można osiągnąć w mniej niż 20 minut, natomiast Marina Botafoch i jej port są oddalone o około 10 minut. Golf de Ibiza jest również oddalony o mniej niż 10 minut. Najbliższe plaże to Cala Olivera i S'Estanyol – obie dostępne w mniej niż 15 minut, podczas gdy Playa d'en Bossa można osiągnąć w około 15 minut, a Las Salinas w mniej niż 20 minut. W pobliżu znajduje się też szeroki wybór znanych restauracji, klubów plażowych i lokali życia nocnego, w tym Lío, Pacha i Chinois. Jej wyniesiona, północno-zachodnia orientacja zapewnia widoki około 270 stopni na okoliczne wzgórza i pola, a z najwyższego punktu nieruchomości widoki obejmują także miasto Ibiza i morze. Podczas popołudnia zmieniające się światło tworzy charakterystyczną atmosferę zachodu słońca w całym krajobrazie.

Dla kogo

„Villa Rouge” to propozycja dla osób poszukujących na Ibizie przestronnej, prywatnej rezydencji o wyjątkowej powierzchni. Zezwolenie na zakwaterowanie do 26 osób, trzy niezależne strefy dzienne oraz wszechstronne strefy wypoczynku pozwalają wygodnie przyjąć rodzinę i gości, bez konieczności rezygnowania z prywatności ani niezależności. Dlatego nieruchomość jest idealna zarówno jako duży rodzinny dom, ekskluzywna przystań, jak i prestiżowa rezydencja dla właścicieli stawiających wysokie wymagania w kwestii przestrzeni, elastyczności i komfortu.