Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Ogromna obniżka ceny na szybką sprzedaż

Cena została obniżona z €675 000 do €635 000. Ta nieruchomość została wyceniona tak, aby szybko się sprzedała.

Prezentujemy Państwu tę willę w wyjątkowym położeniu, wbudowaną w bok klifu, z widokiem na Las Ramblas Golf Course, w regionie Costa Blanca w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od plaż.

Formalnie jako willa z 4 sypialniami, ten wyjątkowy dom oferuje niesamowitą elastyczność – istnieje możliwość zakwaterowania nawet do 7 sypialni, co mogłoby obejmować oddzielne mieszkanie. Byłoby to idealne dla rodziny lub dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z oddzielnym zakwaterowaniem na niższym poziomie oraz potencjalną możliwością wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i zbudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu, wbudowana w stronę klifu. To nie tylko malownicze, ale także pomaga ochłodzić nieruchomość w gorące letnie miesiące, ograniczając potrzebę klimatyzacji i zapewniając dodatkowe ciepło w zimniejszych miesiącach.

Każdy pokój oferuje spektakularne widoki na pole golfowe oraz zieleń otaczającą willę.

Willa ma 3 piętra oraz poziom antresoli z obszaru kuchni.

Garaż – warsztat

Gdy podjeżdża się na teren posesji od strony drogi, witamy się z przestronnym garażem wyposażonym w punkt do ładowania samochodu elektrycznego. Z tyłu garażu znajduje się część warsztatowa z własnym, oddzielnym wejściem, która daje możliwość dodatkowego magazynowania.

Wejście do willi – poziom piętra górnego

Po wejściu znajdą Państwo centralne schody łączące wszystkie trzy główne poziomy willi. Ten punkt wejściowy znajduje się na piętrze górnym; schody prowadzą w dół przez drugie piętro aż do parteru, gdzie znajduje się basen.

Na najwyższym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, trafiają Państwo do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwa zestawy drzwi przesuwnych/patio, z których oba wychodzą na rozległe tarasy – idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i do spotkań towarzyskich w pobliżu wbudowanego BBQ.

Z kuchni schody prowadzą w górę na poziom antresoli, gdzie znajduje się sypialnia 4, obecnie używana jako biuro. To pomieszczenie obejmuje również otwartą przestrzeń idealną do odpoczynku.

Z powrotem w głównym holu znajdują się: WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z kompletem instalacji pod pralkę oraz wygodnym miejscem z umywalką.

Przestronny salon ma kominek otwarty oraz bezpośrednie wyjście na taras przez duże drzwi patio. Pomieszczenie jest na tyle duże, że można w nim wydzielić część jadalnianą – pojawia się więc możliwość: obecny pokój jadalniany można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnia 5), dając jeszcze większą elastyczność w układzie domu.

Rozległy taras – piętro górne

Ten taras od strony południowej jest podzielony na trzy odrębne strefy – idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i do codziennego relaksu. Wychodząc z salonu, witają Państwa: strefa wypoczynkowa, uzupełniona krętą klatką schodową prowadzącą w dół do sypialni głównej na niższym poziomie.

W samym sercu tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa ma wbudowane BBQ – idealne do organizowania spotkań lub po prostu do cieszenia się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe.

Druga – poziom środkowy

Wróciwszy do salonu, wchodzą Państwo na schody prowadzące w dół na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie.

Sypialnia główna obejmuje garderobę typu walk-in oraz duży pokój kąpielowy (en-suite) – z pełnowymiarową wanną i dużym prysznicem walk-in. Na tym poziomie znajdują się też 2 dodatkowe sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter – potencjalne mieszkanie dla gości

Teraz schodzą Państwo na parter. Po wejściu do dużej otwartej przestrzeni kierują się Państwo dalej do niewielkiego aneksu kuchennego oraz osobnej łazienki. Jest też zewnętrzne boczne drzwi, prowadzące do ogrodu i strefy basenu.

Wracając w drugą stronę, wchodzą Państwo do kolejnej otwartej przestrzeni z barem oraz drzwiami patio, które wychodzą na ogród i strefę basenu.

Cała ta przestrzeń może zostać przebudowana tak, aby stworzyć niezależne mieszkanie: pełna kuchnia, 2 sypialnie (sypialnie 6 i 7) oraz część dzienna/salon. Idealne dla dodatkowych gości lub jako wynajem dla golfistów / gości wakacyjnych.

Strefa basenu – ogród

Ta willa ma piękny, zadbany basen, który właściciel informuje, że został niedawno ponownie wyszpachlowany (ponownie wykonana fuga).

Ogrody schodzą w dół do górnego poziomu wejściowego, dalej do basenu, a następnie w górę po drugiej stronie domu – aż do klifów. Po jednej stronie basenu znajduje się konkretna strefa do opalania, a po drugiej – część jadalniana z pergolą.

Willa jest wolnostojąca, z prywatnym basenem, i ma też dostęp do 5 innych wspólnych basenów.

Szczegóły

Willa została wybudowana w pełni legalnie, z centralnym ogrzewaniem gazowym z sieci. Na drugim piętrze jest dostęp od tyłu do całego domu – pod każdym piętrem – na wypadek prac, jeśli byłyby potrzebne prace przy instalacjach elektrycznych, hydraulicznych i innych.

Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel informuje nas, że do garażu zamontowano nowe elektryczne drzwi.

Jako właściciel na Las Ramblas Golf obecny właściciel informuje nas, że otrzymują Państwo 10% zniżki na clubhouse oraz dodatkową zniżkę na pole golfowe.