Dom na sprzedaż w Subirats, Barcelona

Wspaniała okazja dla inwestorów i rodzin! Spektakularne gospodarstwo rolne o powierzchni 1.206 m² w Ordal (Subirats): ze wszystkimi usługami, dom o powierzchni 574 m² i panoramiczne widoki, z pełnym dostępem do podstawowych udogodnień. Nieskończone możliwości!

Położona w uprzywilejowanej lokalizacji, otoczona naturą, winnicami i całkowitym spokojem, sprzedawana jest ta wyjątkowa nieruchomość o nadzwyczajnym potencjale architektonicznym i ekonomicznym. Gospodarstwo składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 1.206 m², wraz z majestatycznym domem o powierzchni 574 m² zabudowy.

Rozkład głównego domu:
Dom wyróżnia się wyjątkową uniwersalnością, jest rozmieszczony na dwóch całkowicie symetrycznych i identycznych kondygnacjach, a ponadto posiada spektakularny taras na najwyższym poziomie:
Parter: 4 sypialnie, przestronny salon-jadalnia z kominkiem, oddzielna kuchnia oraz 2 pełne łazienki.
Piętro: identyczny układ z kolejnymi 4 sypialniami, przestronny salon, oddzielna kuchnia oraz 2 pełne łazienki.
Razem: 8 sypialni, 2 salony, 2 kuchnie i 4 łazienki w całym domu.
Garaż: zamknięte miejsce na 2 samochody.

Panoramiczne widoki i przestrzenie zewnętrzne:
Jednym z największych atutów nieruchomości są jej panoramiczne i w pełni odsłonięte widoki na góry. Krajobraz otula gospodarstwo, zapewniając silne poczucie przestronności, spokoju i bliskości z naturą.
Na górnej części znajduje się bardzo szeroki taras – idealne miejsce, aby zaprojektować strefę chill-out, ustawić meble ogrodowe lub cieszyć się otoczeniem o każdej porze dnia.

Idealna lokalizacja: spokój ze wszystkimi usługami
W idyllicznym otoczeniu przyrodniczym nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Ordal, oferując wygodę posiadania wszystkich podstawowych usług na co dzień, dosłownie na wyciągnięcie ręki: szkoła, pobliskie centrum opieki podstawowej (CAP) dla lekarza, miejski obiekt sportowy, lokalne sklepy oraz niezbędne usługi.

Wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości:
To gospodarstwo oferuje istotne możliwości rozwoju:
1. Niezależna działka budowlana: jedna z działek (około 400 m²) daje możliwość samodzielnego budowania. Umożliwia rozbudowę istniejącego domu, budowę drugiego w pełni niezależnego domu, rozwój projektu turystycznego lub stworzenie przestrzeni profesjonalnej.
2. Dozwolony podział poziomy (division horizontal): nieruchomość umożliwia przeprowadzenie podziału poziomego w celu utworzenia do 4 niezależnych mieszkań o powierzchni około 115 m² każde.

Stan i ogrzewanie/klimatyzacja:
Gospodarstwo znajduje się w stanie do kompleksowego remontu, co pozwala dopasować każdy detal do obecnych potrzeb. Posiada zamontowane grzejniki w całym domu; obecnie nie ma sprawnego zbiornika na gaz propanowy, co daje przyszłemu nabywcy swobodę wyboru i zainstalowania systemu ogrzewania/chłodzenia, który preferuje (np. aerotermia lub panele słoneczne).