Dom na sprzedaż w El Vendrell, Tarragona

Dostępna wirtualna wycieczka

Niezależny dom typu chalet w Los Masos de Comarruga: 3 podwójne sypialnie (ekskluzywny apartament na górnym piętrze) + duży basen solankowy + 2 pełne łazienki + garaż + murowany grill + zadaszony ganek + 2 tarasy + panoramiczne widoki na morze i las.

Położony w Los Masos de Comarruga (El Vendrell), w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkalnych Baix Penedès za spokój, rodzinny klimat i świetne sąsiedztwo, ten dom czterostronny znajduje się zaledwie kilka minut od plaż Coma-ruga, znanych z drobnego piasku i spokojnych wód. Dodatkowo ma wszystkie niezbędne usługi w pobliżu (supermarkety, szkoły, ośrodek medyczny i sklepy) oraz doskonałe połączenia dzięki AP-7, C-32 i N-340. Stacja Sant Vicenç de Calders, z połączeniami kolejowymi do Barcelony i Tarragony, jest również bardzo blisko.

Otoczenie
Na działce o powierzchni 746 m², słonecznej i prywatnej, znajdujemy:
- Duży basen z wodą solankową z wydzieloną strefą solarium i prysznicem zewnętrznym.
- Ogród z bardzo starannie utrzymaną naturalną trawą, oświetleniem zewnętrznym i wyselekcjonowanym drzewostanem (oliwki i magnolia).
- Zadaszony ganek przy strefie dziennej oraz przestronny dodatkowy taras – idealny na spotkania.
- Przestronny murowany grill połączony bezpośrednio z kuchnią od strony tylnej, zapewniający dużą wygodę podczas rodzinnych spotkań i spotkań ze znajomymi.
- Wejście do zamkniętego garażu z drzwiami sterowanymi elektrycznie.

Budynek
O powierzchni 299 m² zabudowy i 170 m² przypadających na główny lokal mieszkalny, ten chalet wybudowany w 1995 roku oferuje bardzo wygodny układ, zrealizowany głównie na jednym poziomie. Apartament główny znajduje się na górnym piętrze, natomiast garaż i pomieszczenia pomocnicze zlokalizowane są na półpiętrze-podziemiu.

Parter (główny)
- Wiatrołap.
- Przestronny salon-jadalnia na okrągłym planie, z kominkiem i dużymi oknami zapewniającymi obfite naturalne światło.
- Bardzo jasna kuchnia typu office także na okrągłym planie, wyposażona w kuchenkę gazową i z bezpośrednim wyjściem do strefy grilla.
- Duża, pełna łazienka z wanną oraz zabudowaną szafą.
- Dwie jasne podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami.

Pierwsze piętro
- Apartament główny z garderobą, przestronna pełna łazienka z wanną oraz prywatny taras z niezasłoniętymi widokami na osiedle, morze i las.

Półpiwnica (półpodpiwniczenie)
- Zamknięty garaż z drzwiami sterowanymi elektrycznie, strefa magazynowa oraz dostęp do tylnej części domu.
- Strefa pralni.
- Przestronne pomieszczenie wielofunkcyjne z kominkiem i klimatyzacją, idealne jako gabinet, siłownia, pokój gier lub przestrzeń rekreacyjna.

Dodatkowe cechy
- Ogrzewanie olejowe (ogrzewanie olejem opałowym) z zbiornikiem 1.500 litrów oraz grzejnikami rozmieszczonymi w całym domu.
- Klimatyzacja kanałowa w głównym lokalu mieszkalnym oraz dodatkowy split w pomieszczeniu wielofunkcyjnym.
- Rolety (elektryczne w apartamencie głównym), moskitiery i okna typu „bull’s eye”.
- Odsalacz wody.
- Zbiornik o pojemności 30.000 litrów przeznaczony do nawadniania.
- Markiza w ganku.

Dom jest w większości zachowany w stanie pierwotnym, ale bardzo dobrze utrzymany.

Szeroki, jasny i niezwykle elastyczny dom, położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych w regionie. Idealny zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako drugi dom. Jego przestrzenie zewnętrzne, wygodne połączenie kuchni z grillem oraz spektakularny apartament z panoramicznym tarasem sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem do codziennego cieszenia się życiem i tworzenia niezapomnianych wspomnień w gronie rodziny.

Wskaźnik energetyczny: G. Roczne zużycie energii 564 kWh/m² rok, emisje 137 kg CO/m² rok. Referencja certyfikatu: PXXXLSXXF. Ważność do: 05/11/2030.
Powierzchnia zabudowy katastralna: 299 m². Rok budowy: 1995.