Dom na sprzedaż w Miasto Huelva, Huelva

Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 352 m² zabudowy, położony w centrum Lepe. Nieruchomość, wybudowana w 1975 roku, składa się z dwóch kondygnacji i znajduje się przy ulicy pieszej, z dużą przestrzenią przed fasadą, co umożliwia różne zastosowania, w tym możliwość urządzenia tarasu związanego z działalnością handlową.

Parter: Główny lokal
Parter oferuje dostęp o dużych wymiarach, prowadzący do lokalu handlowego o powierzchni około 160 m². Przestrzeń ta obejmuje również dwa sypialnie, kuchnię, łazienkę, patio wewnętrzne oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ pozwala utrzymać funkcję handlową z wydzielonymi strefami pomocniczymi lub częściowo przystosować ją do celów mieszkaniowych bądź profesjonalnych, zależnie od potrzeb.

Parter: Niezależne wejście i dawna przychodnia zdrowia
Z tej samej fasady znajduje się drugie niezależne wejście, które prowadzi na schody prowadzące do mieszkania na pierwszym piętrze. W tej części znajduje się również to, co było konsultacją ATS, podzieloną na gabinet, salę zabiegową, dyspensarium-magazyn oraz patio z pomieszczeniem gospodarczym. Jest to przestrzeń odpowiednia na biuro, gabinet lekarski, kancelarię lub podobne działalności.

Pierwsze piętro: Mieszkanie
Pierwsze piętro mieści mieszkanie o powierzchni 158 m². Rozkład obejmuje przedsionek wejściowy, cztery sypialnie, salon, dwie łazienki, osobną kuchnię, spiżarnię, pralnię, toaletę oraz dodatkowy kącik jadalniany. Mieszkanie posiada ponadto zadaszony taras, który zapewnia chronioną przestrzeń zewnętrzną w obrębie samego piętra.

Dach płaski
Z mieszkania, poprzez schody, można dostać się na przestronny dach płaski o powierzchni około 200 m². Ta przestrzeń daje wiele możliwości wykorzystania — od strefy rekreacyjnej lub instalacji po przyszłe adaptacje, zależnie od potrzeb właściciela.

Otoczenie i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Lepe, w niewielkiej odległości od Ratusza w Lepe oraz Placu Targowego w Lepe (Plaza de Abastos de Lepe). W pobliżu są apteki, instytucje bankowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, ośrodki edukacyjne, kościół oraz historyczne centrum miejscowości.

Jeśli chodzi o komunikację, dom położony jest około 5 minut samochodem od plaży La Antilla, od turystyczno-handlowego obszaru Islantilla oraz od Portu del Terrón. Do Autovía A49 jest około 10 minut. Trasa ta łączy się z Sewillą i granicą portugalską, znajdującą się około 20 minut. Międzynarodowe lotniska w Faro i Sewilli są oddalone o około godzinę.

Możliwości użytkowania
Ze względu na lokalizację, powierzchnię i rozkład, nieruchomość umożliwia połączenie działalności profesjonalnej lub handlowej na parterze z dużym mieszkaniem na wyższym piętrze. Ponadto miejscowe przepisy urbanistyczne dla centrum miasta dopuszczają budowę budynku do czterech kondygnacji, co otwiera możliwość zrealizowania lokali handlowych na parterze oraz kilku mieszkań na wyższych piętrach.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to nieruchomość o różnych możliwościach zagospodarowania w jednej z najbardziej centralnych dzielnic miasta.