Komercyjne na sprzedaż w Miasto Tarragona, Tarragona

Sprzedam lokal handlowy w El Vendrell. Inwestycja z natychmiastową rentownością.

Powierzchnia całkowita: 156 m²

Rozkład:
- Kondygnacja piwniczna: 57 m² (idealna do przechowywania, magazynu lub strefy prywatnej)
- Parter: 66 m² (strefa handlowa z witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy)
- Kondygnacja antresoli: 33 m² (doskonała na biuro, gabinet lub strefę obsługi klienta)

Rok budowy: 2008
Główne przeznaczenie: Handlowe

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym centrum El Vendrell.
Sprzedawany lokal handlowy posiada obowiązującą umowę najmu na 1 rok, generującą miesięczny przychód z najmu w wysokości 1.100. Lokal narożny, z dużą widocznością oraz witryną od strony ulicy na poziomie chodnika, sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla wielu typów działalności.

Przykłady działalności:
- Sklep odzieżowy i z dodatkami (butik mody, obuwie, akcesoria, second hand)
- Centrum estetyki i wellness (salon fryzjerski, barber, paznokcie, miejskie spa)
- Klinika fizjoterapii lub zdrowia (fizjoterapia, osteopatia, żywienie, podologia)
- Akademia lub centrum szkoleń (języki, informatyka, egzaminy na państwowe stanowiska, korepetycje)
- Gabinet/profesjonalne biuro (kancelarie prawne, biuro rachunkowe, doradztwo)
- Kawiarnia, piekarnia lub cukiernia (z możliwością wydzielonej strefy degustacji)
- Sklep z wyspecjalizowaną żywnością (produkty ekologiczne, luzem, gourmet)
- Biuro usługowe (agencja podróży, ubezpieczenia, coworking)
- Showroom lub przestrzeń na wydarzenia

Ważne:
Sprzedaż nie obejmuje nieruchomości, wyposażenia ani licencji.
Sprzedawane jest wyłącznie prawo użytkowania lokalu wraz z obowiązującą umową najmu.

Główne cechy:
- Inwestycja z natychmiastową rentownością (1.100 €/mies. z najmu)
- Strategiczna lokalizacja w centrum El Vendrell
- Duża witryna od strony ulicy z niezależnym wejściem
- Przestronne i dobrze rozplanowane pomieszczenia
- Budynek w reżimie własności lokali (własność lokali)
- Możliwość finansowania bankowego