Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Na sprzedaż: działka o powierzchni 761 m² w Sant Feliu del Racó (Castellar del Vallès)

Wyjątkowa okazja, aby zbudować dom, o którym zawsze marzyłeś.

Świetna okazja, aby nabyć działkę w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Castellar del Vallès.

Ta wspaniała działka o powierzchni 761 m² znajduje się w Sant Feliu del Racó — w uprzywilejowanym otoczeniu, otoczonym naturą, ciszą i prywatnością.

Nieruchomość posiada opracowanie geotechniczne do budowy wolnostojącego budynku jednorodzinnego przy Carrer Les Vinyes 19 w Sant Feliu del Racó (Castellar del Vallès) — istotną wartość dodaną, która ułatwia realizację przyszłego projektu. Opracowanie wskazuje, że teren ma doskonałą nośność dzięki obecności skały wapiennej (kredowej), rekomendując fundamentowanie powierzchniowe za pomocą stóp fundamentowych (zabitek), przy minimalnych osiadaniach i bez prognozy problemów związanych z poziomem wód gruntowych (brak przewidywań problemów z poziomem freatycznym). Dodatkowo potwierdza stabilność gruntu pod budowę domu jednorodzinnego, zapewniając solidną podstawę techniczną dla projektu.

Co więcej, działka posiada wcześniejsze opracowanie dotyczące zabudowy, które pokazuje orientacyjną propozycję domu, który mógłby zostać zrealizowany, a także możliwość kontaktu z odpowiedzialnym architektem w celu opracowania w pełni spersonalizowanego projektu dopasowanego do potrzeb i stylu życia każdej rodziny.

Najważniejsze atuty

- Działka o powierzchni 761 m² w uprzywilejowanej lokalizacji.
- Wykonane opracowanie geotechniczne dla domu jednorodzinnego.
- Wcześniejsze opracowanie z orientacyjną propozycją zabudowy.
- Możliwość zaprojektowania w pełni spersonalizowanego domu.
- Kontakt z architektem w celu opracowania projektu.
- Imponujące panoramiczne widoki na góry i dolinę Castellar del Vallès.
- Unikatowe naturalne otoczenie — idealne do cieszenia się ciszą i prywatnością.
- Utrwalona strefa mieszkaniowa z domami jednorodzinnymi i dużymi działkami.
- Doskonałe połączenie z Castellar del Vallès, Sabadell i Barceloną.

Jakość życia w samym sercu natury

Sant Feliu del Racó wyróżnia się bezpiecznym otoczeniem, niską intensywnością zabudowy oraz bliskością Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac — uprzywilejowanej przestrzeni do uprawiania pieszych wędrówek, kolarstwa i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.

Ponadto osiedle oferuje atrakcyjny klub społeczny z basenem, kortami do padla i tenisa, a także różne miejsca do wypoczynku dla całej rodziny.

Uprzywilejowana lokalizacja

Położona zaledwie kilka minut od centrum Castellar del Vallès ta działka łączy spokój nieporównywalnego naturalnego otoczenia z wygodą dostępu do wszystkich kluczowych usług w bardzo bliskiej odległości.

Natura, prywatność, szerokie widoki oraz możliwość zbudowania domu w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb sprawiają, że ta działka jest wyjątkową okazją dla osób szukających jakości życia bez rezygnacji z doskonałego połączenia z obszarem metropolitalnym Barcelony.