Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Numer referencyjny: 161865

Odstępne za barokawiarnię z tarasem w Sant Martí — gotowy do prowadzenia biznes od pierwszego dnia.

Odstępne za barokawiarnię z licencją C2 i 32-letnią udokumentowaną działalnością. Lokal jest w pełni funkcjonujący i ma stałych klientów. Znajduje się przy ulicy Concilio de Trento, w nowoczesnym budynku z 1993 roku. Wyróżnia się niskimi miesięcznymi kosztami, stabilną umową najmu i strategicznym położeniem w jednej z najaktywniejszych części Sant Martí.

Warunki finansowe
Odstępne: 63.000
Czynsz: 1.200 + IVA
Umowa obowiązuje do lipca 2034 roku
IBI i opłaty wspólnotowe wliczone w czynsz
Struktura kosztów pozwalająca osiągać zyski od razu.

Lokal
64 m² z funkcjonalnym układem.
Taras zewnętrzny ze stolikami — ważny atut zapewniający codzienne przychody.
Wyposażona część kuchenna, duży bar, wygodna sala, pomieszczenie magazynowe i klimatyzacja.
Nienaganny stan — lokal jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.

Doskonała lokalizacja
Lokal położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu:
Plaça de les Palmeres, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Szkoły Fluvià, Provençals i Front Marítim w odległości zaledwie kilku metrów.
CAP Sant Martí, biblioteka i centrum kultury w najbliższym sąsiedztwie.
Metro L2 i L4, tramwaj T4 oraz autobusy H10, 33 i 7.
Okolica, w której stale przebywają mieszkańcy, rodziny i osoby pracujące.

Dlaczego ten biznes się wyróżnia
Czynsz znacznie niższy od średniej w Barcelonie.
Długoterminowa umowa zapewniająca stabilność.
Aktywna licencja C2, trudna do zdobycia w tej okolicy.
Doskonała lokalizacja przy punktach o dużym natężeniu ruchu.
Połączenie, które zapewnia rentowność i rozwój już od pierwszego miesiąca.

Jeśli szukasz solidnego biznesu, z wynikami, które się sprawdzają, i lokalizacją gwarantującą klientów każdego dnia, ta barokawiarnia to wyjątkowa okazja.