Komercyjne na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Strategiczna okazja inwestycyjna: 301 m² powierzchni komercyjnej w C.C. Apolo, Los Cristianos

Najbardziej strategiczna inwestycja na południu Teneryfy. Wyprzedź „boom” El Mojón.

Przedstawiamy możliwość na rynku nieruchomości komercyjnych na południu Teneryfy — idealną dla inwestorów, którzy chcą zająć pozycję przed kolejnym skokiem urbanistycznym wyspy. Dostępny jest zakup niepodzielnego pakietu 6 sąsiadujących lokali, położonych w utrwalonym Centrum Handlowym Apolo, w samym sercu Los Cristianos.

Dzięki łącznej powierzchni 301 m² obiekt oferuje przestrzeń niemal nieobecną w centrum Los Cristianos. To aktywo odpowiednie do uruchomienia supermarketów, franczyz, centrów biznesowych, prywatnych klinik, showroomów lub dużych projektów komercyjnych, które wymagają widoczności i skali.

Cena sprzedaży: 1.200.000 €
(Sprzedaje się całość w jednym, niepodzielnym zestawie)

Nienaganna lokalizacja i obecna synergia handlowa

C.C. Apolo Center działa pełną parą, z stałym ruchem pieszym przez cały rok:

- Główne wejście do Los Cristianos, przy drodze o największym natężeniu ruchu prowadzącej do jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych na Wyspach Kanaryjskich
- Obok przystanku guaguas w Los Cristianos, głównego węzła transportu publicznego na południu Teneryfy
- Szerokie godziny otwarcia: centrum otwarte codziennie od 09:00 do 23:00 h
- Utrwalony mix handlowy: supermarket SuperDino, rzemieślnicze piekarnie, restauracje, sklepy fitness, usługi zdrowia i urody, wynajem samochodów oraz telekomunikacja
- Pełna dostępność: wejścia i parking dostosowane
- Doskonała renoma: 4/5 gwiazdek i ponad 832 zweryfikowane opinie, które podkreślają czystość, obsługę i różnorodność
- Masowy dzienny przepływ mieszkańców i międzynarodowych turystów

Katalizator inwestycji: plan częściowy El Mojón (2026)

Poza aktualną wartością liczy się lokalizacja przyległa do rozwoju „El Mojón”, istotnego projektu urbanistycznego na południu Teneryfy. Nabycie tej nieruchomości już dziś oznacza wyprzedzenie potencjalnych wzrostów wartości w tym rejonie.

Pilność rynkowa: trwające procedury licencyjne

Na rok 2026 w Urzędzie Miasta Arona złożono już ponad 13 wniosków licencyjnych na nowe projekty w El Mojón. Rozpoczęcie dużych robót hotelowych jest uzależnione od przetargu na trzeci pas autostrady TF-1.

Moment na inwestycję jest teraz — przed rozpoczęciem prac, gdy przewiduje się, że ceny w okolicy zaczną rosnąć.

Grupa docelowa o wysokiej sile nabywczej

Najnowsze raporty urbanistyczne wskazują, że 9.000 planowanych nowych miejsc noclegowych, przewidzianych naprzeciw C.C. Apolo, jest przeznaczonych dla luksusowego modelu: hotele wysokiej klasy, wille w najwyższym standardzie oraz rezydencje premium.

Może to zapewnić stały dopływ klientów o możliwościach konsumpcji w nadchodzących dziesięcioleciach.

Wartość dodana: opcja natychmiastowego przejęcia

Dla osób szukających rentowności od pierwszego dnia istnieje możliwość nabycia przejęcia firmy (traspaso) z prowadzonego nieprzerwanie w tych lokalach od ponad 20 lat przedsiębiorstwa, z lojalną bazą klientów i potwierdzonymi wynikami.

(Ta opcja przejęcia byłaby negocjowana niezależnie od sprzedaży nieruchomości).

Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa

- Wyjątkowe wymiary: 301 m² w sąsiedztwie w strefie, gdzie nie ma oferty o podobnym zakresie
- Lokalizacja premium: wejście do Los Cristianos, przystanek guaguas oraz bliskość El Mojón
- Timing przed startem prac i potencjalnym wzrostem wartości
- Utrwalone centrum handlowe z stałym napływem klientów od pierwszego dnia
- Podwójna ścieżka zysku: inwestycja w nieruchomość i opcja przejęcia aktywnego biznesu
- Przyszły popyt: 9.000 miejsc w luksusowych obiektach zaledwie kilka metrów od lokalu

Nieruchomość unikatowa pod względem rozmiaru, lokalizacji i timing’u rynkowego.

Wyprzedź nadchodzący rozwój nowej strefy premium w Los Cristianos.